Vasavägen 64

Välkommen till denna unika och välskötta fastighet med generösa ytor och många möjligheter! Här erbjuds en kombination av kommersiella och privata utrymmen, perfekt för den som söker en flexibel lösning för både boende och verksamhet. Butiksdel – 256 kvm Fastighetens bottenvåning rymmer en rymlig och funktionell butiksdel på hela 256 kvm. Här finns gott om plats för exponering och verksamhet, med bra ljusinsläpp och enkel tillgänglighet för kunder. Lokalen passar en mängd olika affärsinriktningar och erbjuder goda förutsättningar för en framgångsrik verksamhet. Lägenhet – 136 kvm På våningen ovanför butiken finns en ljus och välplanerad lägenhet om 5 rum och kök, varav 4 är rymliga sovrum. Lägenheten har ett centralt beläget, modernt kök som renoverats 2014 i en stilren design och bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Ett badrum med toalett samt ytterligare en separat toalett erbjuder bekvämlighet för hela familjen. Lägenheten har två härliga balkonger som erbjuder sol och avkoppling, samt en utmärkt utsikt över området. Den generösa planlösningen gör detta till ett optimalt boende för både familj och hemmakontor. Vindskontor – 90 kvm Över lägenheten finns tre vindskontor på totalt 90 kvm. Detta utrymme kan användas som extra arbetsyta, ateljé eller varför inte som gästutrymme eller göra detta till en lägenhet? Möjligheterna är många. Källare – Garage, förråd och bastu. I källaren finns ett praktiskt garage med plats för ett fordon samt flera förrådsutrymmen som ger gott om förvaring. Här finns även bastu och utrymme med dusch. Här finns lunchrum/matsal och omklädningsrum . Ventilationsaggregat finns i källaren Fastigheten Fastigheten har fått ett nytt tak 2010 och är mycket välskött, vilket gör den till ett tryggt köp. Den genomgående höga standarden och omsorgen om detaljer märks i varje hörn. Sammanfattning Denna fastighet erbjuder en fantastisk kombination av boende och verksamhet i en attraktiv och funktionell byggnad. Med sina generösa ytor och flexibla användningsområden är detta en unik möjlighet för dig som vill kombinera nytta med nöje i en och samma fastighet. Välkommen på visning – en fastighet som måste upplevas på plats!

Matsalen, pentry, bastu och omklädningsrum har ett ventilerat platongolv.