Hjälmsjögatan 5

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 049 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3500-30184

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/125 kvm

Pris

3 195 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna trivsamma mexitegelvilla belägen i omtyckta Laggarhult, ett hem som under de senaste femton åren har genomgått omfattande förbättringar och erbjuder en trygg och bekväm boendemiljö. Här möts du av generösa sällskapsytor och en planlösning som inbjuder till samvaro. På entréplanet finns tre sovrum som ger gott om plats för familjen, ett stilfullt och funktionellt kök som renoverades 2010 samt ett helkaklat badrum från samma år med moderna materialval. Därtill finns en praktisk gästtoalett. Ny luftvärmepump 2025 De stora och viktiga renoveringarna är redan utförda. Taket lades om 2021 och 2023 installerades solceller som bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Huset har även fått nya fönster och samtliga ytskikt är uppdaterade, vilket gör att du kan flytta in och trivas från dag ett. År 2011 tillkom ett rymligt och ljust uterum som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. För extra trivsel finns en täljstenskamin i vardagsrummet/hall som sprider både värme och atmosfär. Källaren är mycket väl omhändertagen med inomhusplaton och isolering under golven samt ventilerade socklar. Omdränering av huset genomfördes 2010 med pordränskivor med geoduk utanpå och rikligt med singel – en gedigen lösning som ger ett sunt inomhusklimat och långsiktig trygghet. Här finns ett stort sällskapsrum, flera förrådsutrymmen och en rymlig tvättstuga. Dessutom har källaren en nyare kamininsats som gör det till en mysig plats att umgås året runt. På tomten finns även ett fristående garage med nytt plåttak och smidig skjutport, samt ytterligare plats för förvaring. Även en praktisk redskapsbod finns på tomten för redskap och gräsklippare. Detta är en villa som verkligen tagits om hand där alla stora investeringar redan är gjorda, samtidigt som huset erbjuder gott om utrymme för både familjeliv, avkoppling och umgänge. Ett hem att trivas i, i ett av Laggarhults mest populära lägen.