Lerbo Hebylund 2

Lantligt belägen fastighet om 11 939 kvm med vacker omgivning och endast ett fåtal grannar, ca 15 minuter från Katrineholm och Flen. Bostadshus om 70 kvm boarea och 5 kvm biarea med eldstäder, fina trägolv och flera luftvärmepumpar. Gästhus, garage, förråd och välordnade byggnader skapar goda möjligheter för boende, gäster, hobby och hundgård.

Fastigheten är belägen i ett öppet och lantligt läge med vacker natur runt omkring och några få närliggande grannar. Den generösa tomten om 11 939 kvm rymmer flera byggnader som ger god funktion för både boende, gäster och förvaring. Bostadshuset samt övriga byggnader är nyligen målade.
Bostadshuset omfattar ca 70 kvm boarea samt ca 5 kvm biarea. På entréplanet finns ett stort lantligt kök med äldre köksinredning, vedspis och spiskåpa samt tillhörande skafferi. I anslutning ligger matrum/allrum med kamin som bidrar till både värme och trivsel. Härifrån nås ett vackert burspråk som nyttjats som arbetsplats eller sittplats med fin utsikt. Badrummet är utrustat med klinkergolv med golvvärme, delvis kaklade väggar samt tvättmaskin.
Övre plan rymmer ett rymligt mysigt TV-rum samt ett sovrum. Huset har flera vackra trägolv och värms upp med två luftvärmepumpar, en på varje plan.
På husets södersida finns en altan med trall och elektrisk markis. På tomten finns ett gästhus i två plan om ca 15 kvm per våning, lämpligt för övernattande gäster eller tonårsbarn. Intill gästhuset finns ett förråd med förberett avlopp i plattan. Bakom byggnaden finns vedbod samt dass.
Vidare finns ett isolerat förråd med snickarbod samt extra kyl och frys. Längre bort på tomten ligger ett varmgarage med elektrisk port samt vidbyggt kallutrymme. Här finns även en större hundgård med dubbla isolerade hundkojor, båda utrustade med golvvärme.
Välkomna på visning!