Skeppsbyggargränd 12

Utöver standardval är detta radhus utrustat med tillval: • Vitvarupaket lyx med induktionshäll, självrengörande varmluftsugn, integrerad diskmaskin, alla vitvaror är lågenergi. • LED spottar i alla 3 badrum. Samt hall och kök, även under bänkskåp i kök. Alla har dimmer. • Granit bänkar i kök som tål vätska och hög värme • Takduschar i båda duscharna • El patron i handukstorkarna. (el våning 1, både vatten och el vån 2) • Stora plattor på golv i badrum vån 1samt tail in frame brunn. • Stora klinkerplattor i tvättstuga • El golvvärme i badrum vån 2 • Ledstolpar i trädgården • Frys, skafferiskåp samt öppenhylla inbyggd i vägg för större plats vid matplats. • Isolerat utloppsrör (varmluft) och anslutning för ac våning 3. • Extra eluttag på tomt • Genomgående vitlaserad ekparkett.

Säljaren har utöver standard även bekostat: • Inbyggd vinkyl vån 2 • Altan samt inglasning om ca 26kvm. 2019 • Behandlat 2 x trädäck med Sioo behandling. Vilket är en naturlig kiselprodukt. Underhållsfritt 10-15år. • Högeffektiv infravärmare på altan med fjärrkontroll • Kallförråd ute ca 10 kvm inkl hyllsystem • Isolering av förråd i carport samt montering hyllsystem • Inredning i hallskjutdörrar. Korgar, stänger, hyllor • Zaptek elbillsladdare 2023. Appstyrd • Extra garderob i tvättstugan • Stort handfat, kommod och väggskåp i wc våning 3 • Skjutdörrsgarderob våning 3 med förvaringssystem • Led belysning på utvändigt plank x 2 • Trädgård med Cortenstålslådor och samtliga växter • Väggar i vardagsrum och kök omålat 2023 • Sovrum vån 3 omålat och fondvägg i ljusekpanel 2024. • Uppsamlingstunna för regnvatten. Kopplad på stuprör Varför radhus i bostadsrättsform? Fiber samt Tv paket lagom från Telia för en kostnad av 168kr månad via föreningen. Kallvatten via Brf och individuell mätning. Endast förbrukning bekostas av medlem. Avfallshantering via gemensamma kärl. Ingår i avgift. Underhåll och installationer ägs och sköts av föreningen. Lägre hemförsäkring då förening försäkrar byggnad och installationer, ingen egen avsättning till underhåll krävs då det bekostas av förening. Betydligt lägre risk än att äga villa helt enkelt!

Två förråd utvändigt. Ett är isolerat och ett är oisolerat. Inglasad altan om 26 kvm.

Brf Skeppsbyggaren

Föreningen omfattar fastigheten Barken 1 med adress Skeppsbyggargränd 1-29 och 2-38 med 8 radhus i 2-3 våningsplan: 21 stadsradhus med tre våningar och 13 atriumhus med två våningar. Byggnation under 2017-2018 Förvaltare: Riksbyggen

Egen carport. Föreningen har 9 gästparkeringsplatser.

TV/bredband via fiber, faktureras

Löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. I nuläget finns inget beslut om renoveringar.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via försäkringsmäklare Proinova Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Eget elnätsabonnemang behövs. Kallvatten faktureras tillsammans med månadsavgiften. I området finns 4 miljöstationer. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen rätt att ut en pantsättningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifterna kontrollerades 2025-05-07

I nuläget finns inget beslut om avgiftshöjningar.