Fogdö Vik 91

Byggår

1989

Typ

Fritidshus

Tomtarea

896 kvm, Trädgårdstomt med utsikt mot vatten

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-17189

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

105 kvm

Pris

4 975 000 kr Utgångspris

Charmigt och välskött timmerhus med sjöutsikt! Här erbjuds nu en av de finaste fastigheterna i Fogdö Vik, med ett lugnt och fint läge på en återvändsväg. Fastigheten ligger 160 m från Mälaren och har högt läge med en vacker tomt. Vinterbonat och mycket välskött. Mysig storstuga/kök med eldstad och ryggåstak. Helkaklat duschrum, bastu mm. Stor fin gäststuga med wc/duschrum. Stor pool. Underbar altan med sjöutsikt. Hela fastigheten är mycket välskött. Populärt fritidshusområde där flera bor permanent. Kommunalt vatten finns anslutet. Närhet till både bad- och båtplatser.

Välkommen till Fogdö vik och en av dom absolut finaste fastigheterna i hela området. Med en rymlig och välskött timrad bostad, stor timrad gäststuga, pool, och en underbart fin tomt bara några minuters gångväg till Mälaren med bad- och båtliv finns här allt du kan önska dig. Vinterbonat och mycket tilltalande med trevlig planlösning med öppet mellan storstuga med ryggåstak och fint kök med utgång till stort altan med sjöutsikt. Charmigt timmerhus, hela huset har vitlaserade timmerväggar och trägolv. Med en huvudbostad om 105 kvm samt en fin gäststuga om 36 kvm finns här gott om plats även för släkt och vänner. En mycket vacker och grönskande hörntomt med fina rabatter och stora plana gräsytor. Här finns en stor pool samt timrad gäststuga och grillstuga. Här finner du ett mysigt sommarparadis med bara 150 m till bad och båtplats. Ett välplanerat boende med livskvalité som erbjuder en stor portion landet känsla.
Fastigheten ligger i ett naturskönt fritidshusområde där flera bor permanent, nära Mälaren med båtbryggor och badplats med sandstrand. Fiber och kommunalt vatten finns anslutet. Det är ca 2 km till busskommunikationer och 4 km till lanthandeln, en lokal ICA-butik.
Populärt område, ett ställe att längta till. VÄLKOMMEN!

PLANLÖSNING ENTRÉVÅNING:
HALL Ljus och luftig hall som är öppen in mot den fina storstugan.
KÖK Fint ljust kök från Epoq (2016). Vit skåpsinredning med grå bänkskiva och dekorativ mosaik på väggen. Köksutrustning: Glashällsspis med varmlutftsugn, fläkt, kyl, diskmaskin, micro och diskmaskin. Plats för stor matgrupp med fin utsikt genom spröjsade fönster, aldeles i anslutning till utgången till den stora altanen. En utemöbel på altanen för trevlig måltider med sjöutsikt och fin utemiljö. Kök och storstuga med öppen planlösning, mycket trivsamt!
STORSTUGA Charmig storstuga, ljust och luftigt med fint ryggåstak synligt timmer. Stor eldstad med trevlig värmande kamin. Ljust och fräscht med vitmålad/laserad timmerp.
SOVRUM 1 Med ingång från hallen ligger övervåningens sovrum. Inrett med lackat trägolv och laserade timmerväggar. Två spröjsade fönster, och bra klädförvaring i fyra garderobser.
WC I hallen ligger en toalett inredd med klinkergolv med golvvärme och ljus våtrumsmatta på väggen. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med ljusramp och eluttag, våtrumsfläkt. Här finns också tvättmaskinen installerad.

BOTTENVÅNING:
ALLRUM En bred öppen trappa leder ner till det stora allrummet, med plats för soffgrupp och tv-hörna. Även här finns en fin eldstad med braskamin. Utgång till tomten och poolen alldeles utanför.
SOVRUM 2 Med ingång från allrummet ligger ett andra sovrum. Luftigt och fräscht inrett med vita väggar och tak och fin ekparkett på golvet. Två rymliga garderober.
WC/DUSCH helrenoverat 2018, inrett med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Wc, tvättställskommod, spegelskåp med ljusramp, duschplats med glasvägg, och en våtrumsfläkt ger bra ventilation.
BASTU En vedeldad bastu för skön avkoppling. Fönster mot baksidan ut mot tomten.
FÖRRÅD Ett rymligt förråd med bra förvaringsutrymme.Här finns en extra kyl/frys installerad, och även husets varmvattenberedare.

GÄSTSTUGA
Fin och trivsam timrad gäststuga om 36 kvm boarea, fördelat på allrum, sovrum samt wc/dusch. Här erbjuds trevligt boende för övenattande gäster. Ljus och luftig interiör med timmer och trägolv.
Allrummet har entré från framsidan, mot poolen. Här finns ett pentry, och ett fint sängskåp med en dubbelsäng som fälls upp för att få fri golvyta dagtid. Mycket praktiskt. Sovrummet har plats för våningssäng, och egen ingång från gaveln. Duschrummet är ljust och fräscht, inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin med skjutdörrar, handdukstork. Här finns en egen varmvattenberedare installerad. Öppningsbart vädringsfönster. Våtrumsfläkt finns för ett bra klimat.
Framför gäststugan breder poolen och den fina tomten ut sig. Det finns en egen uteplats framför huset. Gäststugan är vinterbonad, här finns både radiatorer och en värmepump (med AC).


Fogdö Vik är ett populärt och uppskattat fritidshusområde där flera väljer att bosätta sig permanent, alla med närhet till både bad- och båtplatser.
Här finns en väl fungerande samfällighet som handhar skötseln av allt gemensamt.
Det finns en fin badplats med sandstrand, småbåtshamn, boulebana, fotbollsplan och grillplats. Det finns ett föreningshus/paviljong som man disponerar, trevligt vid större fester. Föreningen har även eget fiskevatten i Mälaren. Båtplatser finns i nuläget, med en engångskostnad på 4000 kr för ägare av fastighet i Fogdö Vik. Det anordnas mängder av uppskattade aktiviteter för medlemmarna. Midsommarfirandet och valborgsmässofirandet är väldigt uppskattat.
Det är ca 2 km till busskommunikationer och 3 km till lanthandeln, en ICA-butik. En klassisk lanthandel. Inom ytterligare någon km når man Fogdö golfbana.
Det är gångavstånd till det omtalade Osprey Sweden Farm (Ekologisk odling, försäljning och restaurang) och även Fogdö Mat och Keramik (Restaurang och lunchcafe med keramik och smyckes kurser).
Läs mer om detta trevliga område här (Viks Samfällighets hemsida): fogdovik.se