Ormbunksvägen 47

Byggår

2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 210 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-17743

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

121/0 kvm

Pris

4 900 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till Ormbunksvägen 47, som erbjuder ett fint enplanshus från 2016! Denna hemtrevliga villa om 121 kvm med 4 rum och kök har modern öppen planlösning, två helkaklade duschrum och stora sovrum. Värmepump med vattenburen golvvärme. Villan kommer från välrenommerade A-Hus och har naturskönt och lugnt läge i centralortens utkant. Närhet till Mälaren, vacker natur och skolor. Busshållplats ca 300-400 meter från bostaden och goda kommunikationer till stadskärnan och resecentrum. Området består av fristående fina villor och här finns gott om barnfamiljer. Lekplatsen är välbesökt! Trädgården är plan och fin med ett stort trädäck i soligt söderläge. Mycket trevlig boendemiljö, där in och utsida harmoniserar fint! Isolerat garage med värmepump, carport och rymligt förråd. Välkomna!

Trivsam och välplanerad familjevilla med lugnt läge på en stor solig trädgårdstomt som gränsar mot naturen, med både gräsmatta och fint framtagna hällar. Stort trädäck på baksidan och runt halva huset. Bostaden erbjuder en smakfull interiör och mycket trevlig social planlösning med generösa öppna gemensamhetsytor och gott om plats för umgänge. Den öppna delen har stora fina fönsterpartier och två utgångar ut till det stora trädäcket i perfekt söderläge. Planeringen ger en avskild sovavdelning vilket är praktiskt för såväl barnfamilj som när man har gäster. I direkt anslutning till entrén når ni köket och vardagsrummet i öppen planlösning, det finns utgång till altanen både från köket och vardagsrummet. Tvättstugan ligger välplacerad i anslutning till köket med egen groventré. Sovrumsdelen direkt till höger då man kommer in i huvudentrén, där har ni tre rymliga sovrum, två klädkammare samt ett helkaklat bad/duschrum. Ytterligare ett helkaklat duschrum finns vid entrén.
Huset har sobra och smakfulla materialval, genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme i hela bostaden.

Planlösning;

Rymlig och välkomnande entré med praktiskt och snyggt klinkergolv. Plats för en sittmöbel och gott om plats för avhängning.

Till vänster finns matplatsen samt köket i öppen planlösning. Matplats med plats för 6-10 personer får enkelt plats när middagen serveras. Köket har vita skåp, köksbänken går i grått med vitt snyggt kakel på väggen. Köket är modernt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Utgång till den stora altanen direkt från köket, perfekt för trevliga måltider utomhus.

Innanför köket ligger en rymlig tvättstuga med groventré ut mot garaget. Vitmålade väggar och ljust klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk, förvaringsskåp och en garderob. Här finns även värmepumpen installerad. Separat förråd.

Vardagsrummet är stort och rymligt med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Sobert målade väggar och fin ekparkett på golvet. Även här finns utgång till altanen, som har perfekt soligt söderläge.

Vidare mot sovdelen av huset, har ni en hall som leder er till de tre sovrummen samt badrummet och en klädkammare.

Ett stort dusch/badrum ligger till höger i hallen. Helkaklat med vitt kakel på väggarna och snyggt svart klinkergolv. Tvättställskommod, spegelskåp med ledbelysning, wc, badkar och rymlig dusch med färgad glasvägg.

Sovrum 1 till vänster i hallen: Sovrum i söderläge med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet, målade väggar i snygg grå ton. Här finns även en rymlig klädkammare.

Sovrum 2 längst ner till höger i hallen har ekparkett på golvet och vita väggar. Två fönster, mot norr och väster. Rymlig garderob.

Sovrum 3 ligger till höger i hallen, även här ett rymligt sovrum där dubbelsäng får plats, samt med en stor garderob. Fönster mot norr.

Duschrummet i entréhallen har grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med glasvägg, kommod, spegelskåp belysning, samt wc.

Fiber är indraget i huset (från Fibra), nätverksuttag finns i alla rum.
Hela köket och vardagsrummet har fått ny ekparkett och nya lister 2025.