Fogdö Vik 9

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Renoveringshistorik: -10 Renovering duschrum och hall -11 Nytt yttertak (betongpannor) -11 Cinderella förbränningstoalett installerad -13 Köksrenovering -16 Nytt plåttak på gäststugan -16 Ny braskamin installerad -17 Ny varmvattenberedare -18 Ny luftvärmepump -18 Fiber indraget -19 Trädäck byggt -19 Frostvakt installerad i krypgrunden -20 Stentrapp byggd -20 Fasaden målad -20 Krypgrunden fått fuktspärr -20 Plåtarbeten utvändigt, hängrännor och stuprör -21 Ny redskapsbod -21 Nya ytskikt i gäststugan -21 Ny kyl/frys -22 Nya isolerglasfönster, ny altandörr, ny entrédörr (Mockfjärds) -23 Pergolan byggd -24 Ny elcentral samt diverse ny el inomhus. Ny elmatning till gästhus, förråd, pergola. -25 Nytt handfat och blandare -25 Avfuktare installerad i krypgrunden -25 Målning södra gaveln

GÄSTSTUGA Ca 10 m2, en ljus och mysig gäststuga inredd med trägolv och vitmålad träpanel. Invändigt nya ytskikt 2021. Nytt plåttak 2016. På baksidan finns ett förråd. REDSKAPSBOD ca 10 m2, nybyggd -21. En praktisk snickarbod med fint förvaringsutrymme, el finns anslutet.

Andel i samfällighet/GA: Vik GA:2, GA:8-GA:9 Ändamål - Vik GA:2 - Utfartsvägar Ändamål - Vik GA:8 - Vattenanläggning från anslutningspunkt fram till respektive fastighetsgräns, enl. karta. Ändamål - Vik GA:9 - Vägar, p-platser, gångvägar, bad- och lekplats med tillhörande anordningar, båthamn med bryggor och ramp, bollplan, paviljong samt grönområden.

Vacker och frodig tomt med fina planteringar och färgglada perenner. Kuperat och spännande med fina stenpartier och naturpartier, fina arrangemang och bärbuskar, och gräsmatteytor för lek, spel och umgänge. Tomten är trevligt planerad och här trivs både bärbuskar, rododendron, vackra blommande buskar. Ett stort körsbärsträd ger också fin blomning. En väldoftande syrenhäck skärmar av i tomtgränsen. På tomten finns även en mysig pergola med öppningsbart tak. Här avnjuts den sista kvällssolen! Tomten gränsar mot allmänning på baksidan. Gott om plats för besökande bilar och båt på infarten. Det finns vattenutkast för bevattning (sommarvatten). Närhet till områdets fina badplats och småbåtshamnen. Fogdö Vik är ett populärt och uppskattat fritidshusområde där flera väljer att bosätta sig permanent, alla med närhet till både bad- och båtplatser. Här finns en väl fungerande samfällighet som handhar skötseln av allt gemensamt. Det finns en fin badplats med sandstrand, småbåtshamn, boulebana, fotbollsplan och grillplats. Det finns ett föreningshus/paviljong som man disponerar, trevligt vid större fester. Föreningen har även eget fiskevatten i Mälaren. Båtplatser finns i nuläget, med en engångskostnad på 4000 kr för ägare av fastighet i Fogdö Vik. Det anordnas mängder av uppskattade aktiviteter för medlemmarna. Midsommarfirandet och valborgsmässofirandet är väldigt uppskattat. Det är ca 2 km till busskommunikationer och 3 km till lanthandeln, en ICA-butik. En klassisk lanthandel. Inom ytterligare någon km når man Fogdö golfbana. Det är också nära till det omtalade Osprey Sweden Farm (Ekologisk odling, försäljning och restaurang). Läs mer om detta trevliga område här (Viks Samfällighets hemsida): fogdovik.se

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad