Tjädervägen 7

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

845 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-18831

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

146/1 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Rymlig och fint renoverad 6-rumsvilla i eftertraktat område. Trevlig planlösning med stora umgängesytor. Ljus och smakfull interiör. Stort vardagsrum med utgång till altan i soligt söderläge. Två helkaklade duschrum, fint kök. Bergvärme nyinstallerat, låg driftskostnad. Stor inglasat uterum med nytt trädäck. Vacker och mycket välskött tomt med fruktträd, fina planteringar och ogenerad uteplats. Carport med stort förråd. Huset ligger i ett lugnt villakvarter utan genomfartstrafik, nära naturområden och med gångavstånd till centrum och järnvägsstationen.

VÄLKOMMEN till en fräsch och trevlig villa i lugnt, uppväxt villaområde!
Välskött och kontinuerligt renoverat, och bra planerat med gott om plats för hela familjen. Huset har renoverats genomgripande med bland annat bytta fönster, kök, två helkaklade duschrum, bergvärmepump mm. Ytskiktsrenovering i samtliga rum. Entréplan rymmer entréhall med en öppen trappa upp till övervåningen, matrum och stort vardagsrum med utgång till altan, kök, ett stort rum/sovrum (tidigare två rum), tvättstuga, duschrum. Den fina övervåningen har även den genomgått en renovering. Här finns ett helkaklat duschrum, ett stort sovrum samt två mindre, klädkammare.
Huset ligger i ett trivsamt och attraktivt område med närhet till skolor, vårdcentral, matbutik. Gång- och cykelavstånd till centrala Strängnäs där det finns ett stort utbud av restauranger, butiker, småbåtshamn i Västerviken med härliga uteserveringar vid vattnet under sommarmånaderna. Även gångavstånd till resecentrum med buss- och tågtrafik, tåget till Stockholm tar ca. 45 minuter.

PLANLÖSNING BOTTENVÅNING:
ENTRÉHALLEN är välkomnande generöst tilltagen, ljust och luftigt inredd och med gott om plats för kläder. Ljust klinkergolv med golvvärme, vitmålad öppen trappa till övervåningen.
KÖK Trevligt och välplanerat kök med ljus skåpinredning, bänkskivor i trä med matchande kakel på väggarna. Bra arbetsytor och en rejäl diskbänk. Utrustning: spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp. Ekparkett på golvet. Utgång till till den härliga altanen på gaveln via vardagsrummet. Matplats vid ett stort fönster med utsikt mot tomten och altanen.
VARDAGSRUM med ekparkett och ljusa väggar, stort glasparti mot söder. Rymligt och luftigt med fint ljusinsläpp, och utgång till altanen i söderläge.
MATRUM med öppen planlösning mot vardagsrummet.
SOVRUM 1 med ingång från hallen har ekparkettgolv och nymålade väggar, och två fönster mot framsidan. Detta var tidigare två separata sovrum, det går lätt att återställa om önskemål finns. En hel vägg med garderober ger bra förvaringsutrymme.
TVÄTTSTUGAN är renoverad och fräsch, snyggt inredd med mörkt klinkergolv med golvvärme och vit skåpinredning. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare, gott om skåputrymme. I en separat del är den nya värmepumpen installerad. Här finns även en separat ingång direkt från carporten, mycket praktiskt.
DUSCHRUM smakfullt helrenoverat, inrett med klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar med effektfull dekor. Vägghängd wc, dusch med vikdörrar, tvättställskommod med kompositskiva, vit badrumsmöbel med stor spegel, handdukstork. Spots med dimmer i taket. Öppningsbart vädringsfönster, och våtrumsfläkt för gott klimat.

ÖVERVÅNING:
SOVRUM 2 direkt till vänster är det största sovrummet i huset. Ljus interiör, delvis snedtak, ekparkettgolv. Stor skjutdörrsgarderob, och två fönster mot framsidan.
SOVRUM 3 och 4 ligger till höger, här är det golv med ekparkett/textilgolv, väggarna är nymålade.
DUSCHRUM inrett med duschhörna med glasdörr, wc, tvättställsmöbel, spegel med belysning. Golvet har klinker med golvvärme och väggarna är helkaklade.
KLÄDKAMMARE med ingång från hallen. Bra förvaringsutrymme.