Länna Solliden 1

Byggår

1931

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 234 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-19151

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

121/20 kvm

Pris

3 975 000 kr Utgångspris

Lantligt belägen femrumsvilla med stort garage/verkstad, uthus, stor vacker tomt och fint ogenerat läge. En välskött och fint renoverad 30-talsvilla med två kaklade duschrum, stort renoverat lantkök, stora sovrum, vardagsrum med vacker kakelugn. Garage/verkstad om 146 m2 med tre bilplatser och två förråd samt ett stort fint gästrum. Uthus ca 40 m2 med förråd, före detta svinstia/hönshus. Här bor du i en harmonisk och trivsam miljö på landet med närhet till både sjö och bad och den vackra sörmländska naturen med fin svampskog. Lantligt men nära kommunikationer, RV55 i närheten. Strängnäs/E20 nås på några minuter. Välkommen!

Välkomna till ett charmigt och harmoniskt boende som bjuder på ett stort antal möjligheter för familjen eller varför inte den egna företagaren som vill sköta sin verksamhet hemifrån. Huset bjuder på en varm och ombonad interiör med charmiga tidstypiska detaljer som kakelugn, snedtak och kattvindar, samtidigt som huset har blivit fint renoverat och moderniserat under åren. Den stora vackra tomten med fin utsikt över fälten erbjuder både öppna gräsytor, fruktträd, vackra blommande perenner och fina odlingsland.
Här bor du lugnt och ostört med ett vackert och ogenerat lantligt läge men ändå med bekväm närhet till kommunikationer och samhällsservice. Busshållplatsen ligger på gångavstånd, och det är även pendlarvänligt tack vare närhet till E20.

Planlösning, entréplan:
Via ett fint trädäck med plats för utemöbler välkomnas du in i en rymlig utbyggd entréhall med klinkergolv med golvvärme.
Direkt till höger ligger ett snyggt renoverat duschrum med tvättavdelning. Helkaklade väggar i vitt och svartgrå klinkergolv med golvvärme. Här finns en rymlig duschhörna med takstril och tonade vikdörrar, wc, tvättställskommod med spegelskåp, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Spots i taket, och en fuktstyrd våtrumsfläkt ger bra klimat.
Den inre hallen leder vidare till köket, vardagsrummet, och här finns trappan till övervåningen och ner till källaren.
Köket är välkomnande rymligt, med plats för hela familjen vid en stor matgrupp med fin utsikt över tomten. Ett modernt kök från Ballingslöv, utrustat med spishäll, friliggande fläktkåpa, diskmaskin, micro och varmluftsugn inbyggda i högskåp, vinkyl samt kyl och frys med ismaskin.
Vardagsrummet är härligt ljust och luftigt med stora fönster med fin utsikt. I hörnet finns den fina kakelugnen som är vackert dekorerad.
Sovrum 1 ligger innanför vardagsrummet. Ett stort härligt sovrum med två fönster och fint ljusinsläpp. Inrett med ett vackert parkettgolv och ljusa väggar.

Övre plan:
Den vitmålade trätrappan leder upp till en mysig övre hall med målat trägolv och fönster med fin utsikt mot norr.
Till vänster ligger sovrum 2, ett trivsamt sovrum med ljust golv och målade väggar med en fondvägg, och fönster mot norr. Här finns en rymlig kattvind med bra förvaringsutrymme.
Sovrum 3 är husets största sovrum, med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns ett fönster med fin utsikt mot fälten i söder.
Från sovrum 3 finns ingång till ytterligare en rymlig kattvind med fin förvaring, här finns ett litet fönster så det är ett ljust och fint utrymme.
Duschrummet har ingång från sovrum tre. Ett helkaklat duschrum i vitt och blått med mosaikdekor, inrett med duschkabin, wc, tvättställ, spegel samt förvaringsskåp.
Sovrum 4/gästrummet är en inredd kattvind, ett mysigt litet utrymme med snedtak.

Källarplan:
Nedanför trappan ligger först en hall, med förvaringsplats och en frysbox. Som kuriosa så finns här även husets gamla vattenpump sparad. En riktig raritet!
Ett klädvårdsrum ligger rakt fram nedanför trappen, med målat betonggolv och vitmålade putsade väggar.
Pannrummet är stort och har utgång till baksidan. Här finns huset pelletspanna och pelletsförråd.
Gymmet ligger innanför pannrummet, ett stort rum med målat betonggolv och vitmålade putsade väggar.

Solliden 1 finner du ett charmigt och välskött boende med mycket värme och trivsel, välkommen!

Underhåll och renoveringar, sammandrag (1992-2013 tidigare ägare):
1992 Garaget byggdes
2002 Övre duschrummet renoverat
2004 Nytt kök från Ballingslöv
2004 Centraldammsugare
2004 Tätning av rökkanal
2011 Brunnsborrning (dricksvatten), 100 m.
2012 Pellets- och elpanna installerad
2013 Nytt tak på tillbyggnad
2013 Ny stor altan/entrétrappa
2013 Hall med klinkergolv och golvvärme
2013 Nytt duschrum och tvättstuga med golvvärme på nedre plan
Elen omdragen i övervägande del av huset, utfört av fackman
Nuvarande ägare:
2013 Renovering och tillbyggnad av övre hall till sovrum, ytskiktsrenovering golv och väggar övre plans sovrum
2015 Nytt avlopp, minireningsverk
2016 Ny panel och målning norra fasaden, målning östra fasaden
2017 Ny tvättmaskin och tumlare
2022 Ny micro, diskmaskin och inbygnadshäll
2024 Målning garaget, västra och södra fasaden
2024 Renovering trapphuset och övre hallen
2025 Ny panel och målning södra fasaden
2025 Ny wc övervåning
2025 Ny hydrofor