Aspö Sjöborg 2

Med fin sjöutsikt finner man detta mycket vackra och välskötta hus, beläget i naturskön omgivning. En mycket välhållen och trivsam enplansvilla med smakfull och påkostad interiör. Fint kök och stora umgängesytor. En stor altan i underbart soligt söderläge välkomnar på framsidan. Fantastiskt vacker och trevlig tomt, svagt sluttande mot söder och med Mälaren ett stenkast bort. Den rymliga tomten om nästan 4000 kvm skapar en fri och privat känsla. Möjlighet till båtplats i viken intill. Rymligt isolerat garage. 15 minuter med bil till E20, Stockholm nås på ca en timme.

Varmt välkommen till ett underbart sjönära boende på landet, med möjlighet till lugn och ro och livskvalitet i en idyllisk miljö med Mälarens vågor intill.

Ett stort inbjudande trädäck välkomnar besökaren på framsidan. Entrén ligger väl skyddad under takutsprånget.
ENTRÉHALLEN
En vacker glasad entrédörr leder besökaren in i den ljusa trivsamma hallen, som har smakfulla vita designtapeter och fint parkettgolv. Luftigt och med gott om plats för avhängning.

KÖKET
Ett modernt och fullutrustat kök med plats för en stor matgrupp framför fönserpartiet, där man kan njuta av en glimt av Mälaren. Köket är helt nytt 2013, inrett med vita skåp , en massiv ekbänkskiva och mönstrat vitt kakel över bänkarna. Det är gott om arbetsyta och mycket bra förvaringsutrymmen. Maskinell utrustning i rostfritt är induktionshäll, friliggande fläktkåpa, diskmaskin, hel kyl och frys, samt micro och varmluftsugn inbyggda i högskåp.

VARDAGSRUM/MATRUM
Ett stort och trivsamt vardagsrum i vinkel, med matsalen placerad vid det stora fönsterpartiet där man har utsikt ner mot sjön. I hörnet är den värmande braskaminen placerad.

SOVRUM 1
Husets minsta sovrum ligger lite för sig, i anslutning till köket/tvättstugan. Perfekt som gästrum, eller kontor. Fönster mot framsidan.

SOVRUM 2
Med ingång från köket ligger nästa sovrum som är större, ca 11,5 kvm. Här finns ett stort fönster mot baksidan.

SOVRUM 3
Även här ett rymligt sovrum med fönster mot baksidan, och här är det ingång från hallen.

SOVRUM 4
Husets masterbedroom, ett ljust och härligt sovum beläget lite för sig själv i husets nordöstra hörn. Rummet har ett stort fönster mot gaveln med fin utsikt. En hel rad med garderober och linneskåp med ypperlig förvaringsplats.

DUSCHRUM
Ett rymligt och lyxigt duschrum med komfort och kvalitét i fokus. Helkaklade väggar och snyggt klinkergolv med vattenburen golvvärme, utrustat med wc, stor tvättställskommod med spegelskåp med ledbelysning, på väggen sitter en handdukstork. I hörnet finns en stor ångduschkabin installerad. Helrenoverat 2009 av hantverkare.

GÄSTTOALETT
I hallen ligger husets andra toalett, inredd med wc och tvättställ samt en spegel. Fint renoverad med klinkergolv och kaklade väggar

TVÄTTSTUGA
En välplanerad tvättstuga med ingång från köket. Helrenoverad 2023 av hantverkare, samtliga skåp och all inredning nytt. Snygg våtrumsmatta med medelhavsmotiv, gott om förvaringsutrymmen i vita skåp och garderober. Bra arbetsytor, det finns gott om bänkytor i fint mönster. En rejäl tvättbänk med nedsänkt ho. Tvättmaskin från Husqvarna monterad på förhöjningssockel.

FÖRRÅD
Innanför tvättstugan ligger ett rymligt förrådsrum, ca 10 kvm. Här finns en groventré från tomten, mot garaget. Tålig våtrumsmatta på golvet, bra förvaringsplats på hyllor på väggarna. Här finns även husets värmepump installerad (NIBE 2020)

Underhåll och renoveringar, sammanställning:
1988 Huset byggs
1993 Jordkällaren byggd
2004 Garaget och grovköket byggt
2009 Altanen byggd
2009 Badrummet helrenoverat (hantverkare)
2009 Gästtoaletten renoverad
2009 Vedboden byggd
2010 Braskamin installerad
2013 Köket nytt
2013 Två nya entrédörrar
2013 NY ekparkett och omtapetserat i hela huset
2013 Nya stora fönster mot Mälaren vid matplatsen
2019 Fiber indraget
2020 Ny värmepump NIBE F370
2020 Ny luftvärmepump
2021 Nytt reningsverk (delas med två fastigheter)
2023 Tvättstugan helrenoverad