Granbyvägen 12

Byggår

1979

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 248 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-53285

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

150 kvm

Pris

3 595 000 kr Utgångspris

Stor och påkostad enplansvilla med fin insynsskyddad tomt med pool. Här finns gott om plats för en stor barnfamilj. Bästa solläget och ett flertal smultronställen i trädgården. Inglasat uterum, stor pool med soldäck och bar. Huset är som gjort för fester och bjudningar och här får många plats! Fint läge i uppvuxet trevligt villakvarter och nära till skola och kommunikationer. Åkers bergslag med sin vackra natur och ett flertal badplatser ligger inom bekvämt avstånd. Endast bokade visningar, kontakta mäklaren för tidsbokning.

Det här är verkligen en påkostad och gedigen villa. Välplanerad med rymliga öppna ytor för umgänge i kök, matplats och vardagsrum i den ena vinkeln. Härifrån nås också det stora inglasade uterummet och poolen med skjutbart tak. I den andra vinkeln finns den mer privata delen med 4 sovrum, nyrenoverat badrum med jacuzzi och tvättstuga. Bekvämt med allt i ett plan! Därtill garage med väl tilltagen förrådsdel.
Trädgården är insynsskyddad och privat, den omgärdas av täta häckar och grönska samt en smidesgrind. Förutom uterummet och poolen med soldäck på husets baksida finns ytterligare oaser i trädgården, allt efter solens vandring. En fin och rofylld plats!
Fastigheten har ett renoverat rymligt garage med eget gym samt stort isolerat förråd inrett till kontorsrum. Fasaden nymålad och yttertaket renoverat och målat. Fint centralt men lugnt läge i uppvuxet trevligt villakvarter och närhet till skola och kommunikationer.

Planlösning;
Vid och välkomnande entré med snyggt svart golv i komposit och vita väggar. Smakfullt helkaklad gästtoalett. Klädkammare för alla ytterkläder och skor.
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet och matsalsdelen ligger parkett och färgsättningen är ljus. En eldstad med kassett både värmer och höjer mysfaktorn. Här finns fönster i tre väderstreck vilket ger ljus och rymd. Köksdelen är helt ombyggd 2011, här ligger snyggt svart golv och här finns en stor köksö, utmärkt som barhäng och innehållande förvaring samt spishäll. Fläkten över har snygg design. Kyl med kallvattens-tapp och frys med ismaskin, ugnar i bekväm arbetshöjd och integrerad diskmaskin. Bänkskivor i gedigen ek. Utgång till det stora inglasade uterummet, som är isolerat och fungerar året om. Här är skjutbara glaspartier hela vägen ut mot poolen.
Det stora nybyggda trädäcket utanför gör att innemiljö och utomhusmiljö hänger samman på ett skönt sätt. Den stora pool med tak passar perfekt sommartid, och intill ligger utebaren!
Den mer privata delen innehåller en hall med linneskåp och kontor (fd klädkammare). Laminatgolv och ljusa väggar med bröstpanel. I bortre änden av hallen finns utgång till uterummet.
Sovrum 1 är det största sovrummet, med stort fönster mot gaveln, sydost. Bra klädförvaring i garderobssystem med spegeldörrar.
Sovrum 2 och 3 är lika stora, båda har fönster i sydvästläge.
Sovrum 4 är stort och har två fönster. Ljusa väggar och fondtapet.
Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Bra arbetsyta med bänk och ho samt skåp. Tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. I tvättstugan finns även dusch och egen utgång till uterummet.
Nyrenoverat helkaklat badrum med jacuzzibad, wc, handfat med kommod och spegel, handdukstork.