Lundbyslingan 33

Byggår

1971

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 868 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-54319

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

57/35 kvm

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Vinterbonat fritidshus med gångavstånd till sandstrand och båtbryggor i Mälaren. Fin och trivsam interiör med storstuga och kök med öppen planlösning och braskamin. Två stora sovrum och nyrenoverat duschrum/wc (2018) med tvättmaskin. Stort inglasat uterum, och utanför det en stor härlig altan med soligt läge som sammanfogar bastun och bostadshuset. Rymlig gäststuga samt möblerbart förråd. En mycket charmig bostad som går utmärkt att nyttja året runt. Stor lummig och insynsskyddad tomt med högt fint läge. Populärt och välskött fritidsområde vid Mälaren. Välkommen!

Välkommen till ett mysigt sommarparadis med gott om plats för familj och vänner och med närhet till bad och båtliv!
Här erbjuds ett trivsamt boende som går att nyttja året runt, ett välplanerat boende med livskvalité som erbjuder en stor portion landetkänsla.
Charmigt och mysigt hus på fin och högt belägen tomt. Fastigheten ligger i ett naturskönt fritidshusområde där en del valt att bosätta sig permanent med närhet till Mälaren med småbåtshamn och två badplatser med sandstrand. Området har fått både fiber och kommunalt vatten och avlopp anslutet.

PLANLÖSNING BOSTADSHUSET:
Man välkomnas via det stora härliga soldäcket och uterummet, som har plats för en stor matgrupp. Via skjutdörrar öppnar man lätt upp för skön vistelse i solen.
HALLEN öppnar direkt upp mot köket och storstugan. Klädavhängning finns direkt innanför dörren. Här är en ljus och harmonisk färgsättning och snyggt björklaminatgolv som går vidare in i köket och storstugan.
KÖKET är från Marbodal, inrett med ljusa skåp. Gott om förvaringsutrymmen och mycket bra arbetsytor. Köksutrustning: Spis med glashäll och varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys, micro.
STORSTUGA Trevligt rum, ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från tre håll. Ombonat och trivsamt med snyggt golv och ljusa väggar. Centralt ligger den murade öppna spisen med instatskamin. Här finns också luftvärmepumpen (2019) med AC-funktion. Pumpen är väldigt effektiv, och värmer snabbt upp huset.
SOVRUM 1 Ett stort sovrum med ingång till vänster från köket. Trevligt och rymligt med ljus interiör och samma fina golv som i storstugan. Längs med hela långväggen finns ett stort förvaringsutrymme med gott om plats för klädförvaring. Rummet har fönster mot gaveln.
SOVRUM 2 Även det ett rymligt rum, inrett som sovrum 1, fönster mot framsidan.
WC/DUSCH Helt nyinrett 2018, ljust och fräscht. Inrett med ljus våtrumsmatta på golv och vägg. Elektrisk golvvärme. Utrustat med wc, tvättställskommod, spegelskåp med ledbelysning, duschplats med glasvägg. Här finns även en tvättmaskin installerad.
FÖRRÅD I den inre hallen finns förvaringsutrymme. Här finns även en utgång till baksidan.
UTERUM I anslutning till entrén finns ett inglasat uterum med plats för en stor matgrupp. Väggen mot altanen och bastun är helt öppningsbar

BASTU
Bastubyggnad med vedeldat bastuaggregat och omklädningsrum (förråd idag). Nytt papptak och plåtdetaljer 2017.
Framför bastun ligger den stora altanen som sammanfogar bostaden med bastun. Högt och fint läge, helt insynsskyddat och i soligt västerläge!

GÄSTSTUGA
Fin gäststuga på ca 18 kvm, byggd 2011. Isolerad och med möjlighet till uppvärmning. Ljust och fräscht med lackat trägolv och ljusa tapetserade väggar. Ett mycket trivsamt boende för gästerna!
Förråd finns i ena änden av gäststugan, även här ljust och fräscht med fint golv och möjlighet att erbjuda extra sängplats om så önskas.

LEKSTUGA
Dom små har fått ett litet hus att vara i.