Ekebergsvägen 29

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 249 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-54391

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

100/0 kvm

Pris

4 475 000 kr

Välkommen till detta stilrena och påkostade enplanshus som bjuder på ett modernt boende med hög standard, här är det bara att flytta in, bo och njuta! Beläget i ett lugnt och omtyckt område där många nyttjar sina hus som fritidsboenden, men detta hus har använts som permanentbostad och uppgraderats därefter. Bostaden har genomgått en omfattande ombyggnation 2023/25 med fokus på kvalitet, komfort och energieffektivitet. Resultatet är ett smakfullt hem med ljusa och öppna ytor, generöst ljusinsläpp och genomtänkta detaljer såsom integrerad plejdbelysning samt dold belysning i både tak och fönster – detaljer som verkligen höjer helhetsupplevelsen. Renoveringen har bl.a. inneburit tilläggsisolerade väggar, golv och tak, ny el- och VVS-installation, nytt badrum och tvättstuga. Stilrent kök från Marbodal. Vattenburen golvvärme, ny luftvärmepump samt luft/vattenvärmepump med tank från Nibe. Energideklaration, besiktningsprotokoll samt frågelista finns att ta del av under fliken "Dokument & länkar". Fastigheten är perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och energieffektivt boende med hög trivselfaktor. Från huset har du endast en kort promenad till samfällighetens badplats, idealiskt för sommarens varma dagar. Båtplats finns att tillgå för endast 500kr/år för den som önskar. Läget är rofyllt med cykelavstånd eller endast ca 5 minuter med bil till Stallarholmens centrum, där du hittar mataffär, skola och övrig service. Pendlarvänligt avstånd med 15-20min till Mariefred och Strängnäs. Till Stockholm tar man sig på ca 60 min med bil. Varmt välkommen att boka in dig visning – detta hem behöver upplevas på plats!

Hall
Ljus och välkomnande hall med glasparti i dörren och genomgående ekparkett utan trösklar.

Kök
Ljust luftigt Marbodalkök, rostfria vitvaror från Siemens och integrerad diskmaskin, ugn och microvågsugn.
Här finns gott om både arbetsyta och sociala ytor. En köksö med både spishäll, praktisk förvaring och gott om bänkyta som bjuder in till sociala tillställningar. Köket erbjuder ljusinsläpp från alla väderstreck och sittytan i köket erbjuder inte bara en trevlig sittyta framför fönstret, utan även praktisk förvaring i lådorna nedtill. Även från köket når man ut till den generösa altanen som sträcker sig runt större delen av bostaden.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in både familj och vänner till att umgås. Det ljusa rummet, den välgenomtänkta materialvalen, den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en riktigt luftig och härlig känsla som suddar ut gränserna mellan inomhus och utemiljön. Vardagsrummet har gott om plats både för soffgrupp och tv-möbel, och även en trevlig matgrupp framför fönsterna.

Badrum
Bostaden har ett stort helkaklat badrum med marrakeshklinkers på golv. Här finns både dusch, badkar, vägghängd wc, handfat med kommod och fönster ovanför badkaret. Tvättstugan erbjuder precis som badrummen, vita kaklade väggar och marrakeshklinkers på golv, en extra toalett. Här finns också värmepannan och lite extra förvaringsutrymme i skåp och lådor i kommod.

Sovrum
Direkt till vänster från hallen nås bostadens första sovrum. Här finns trevligt ljusinsläpp från både fönster och altandörrar. Tänk att vakna och se ut mot naturen likt en tavla. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med skjutdörrar. Till höger om entrén finns bostadens andra rum, som potentiellt skulle kunna agera ett andra sovrum, om så önskas. Idag är det en ljus, öppen yta med massor av ljusinsläpp från de stora fönsterna ut mot altan och trädgård.

Övrigt
Infällda spotlights och plejdbelysning i hela bostaden, styrs lätt via en app, om så önskas. Till fastigheten hör ett garage som ligger på nedre delen av tomten. Utöver det finns också en förrådsbyggnad. En trevlig naturtomt med växtlighet som erbjuder fina små uteplatser att tanka energi på. Avgiften till samfälligheten ligger på 4300kr/år och debiteras under hösten för perioden 1/7 - 30/6. Här ingår vägunderhåll samt sommarvatten.