Åsvägen 16

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 294 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-54641

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

138/66 kvm

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett trevligt enplanshus med fint söderläge på en lugn återvändsgata. En välskött villa med tre sovrum, stort renoverat kök, helkaklat renoverat duschrum, stort vardagsrum med utgång till takad altan i fint och soligt söderläge. Tomten är vacker och välskött , här finns mängder med bär och frukt såsom persikoträd, äpplen, plommon, krusbär, vinbär och björnbär. Här finns ett rymligt uppvärmt garage med stort förråd/verkstad.

Välkommen till Åsvägen och en fin enplansvilla med lugnt fint läge i trevliga Härad.

PLANLÖSNING:

ENTRÉHALL
Ljus och rymlig hall med nytt vinylgolv och vita väggar, välkomnande med fint ljus från det stora vardagsrummet med glasdörrar och stora fönster.

KÖK
Stort härligt kök som byggts om och helrenoverats 2012. Inredningen är ett Lidingökök i vitt. Här finns gott om plats för en stor matgrupp, som har fin kontakt med matlagningsdelen med en stor bänkskiva/avställningsyta emellan. Ljusa väggar och golvet är klinker med golvvärme. Här finns mycket fina förvarings- och arbetsytor och ett rymligt skafferi och städskåp, och två stora fönster som ger fint ljus. Utrustning är spis med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ett stort ljust vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar, och en hel fönstervägg mot baksidan och den fina tomten. Här finns altandörr ut till uteplatsen på baksidan. I vardagsrummet sitter även den nya luftvärmepumpen, som har AC och även ger skön svalka varma sommardagar.

SOVRUM 1 har ingång från köket. Ytskiktsrenoverat 2025, nymålade väggar och tak och nytt vinylgolv. Även här finns en utgång till altanen på baksidan.

SOVRUM 2 är det största sovrummet, inrett med fint ekparkettgolv och ljusa fina tapeter med en smakfull fondvägg. Här finns bra klädförvaring med garderober längs hela långväggen. Stort fönster mot baksidan.

SOVRUM 3
Ett lite mindre sovrum, som har fönster mot framsidan. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv, Här finns även en separat klädkammare.

DUSCHRUM
Ett rymligt och fräscht duschrum som byggdes om och helrenoverades 2011. Här är det helkaklade vita väggar med dekorinlägg och klinkergolv med golvvärme. En rymlig duschplats, vägghängd wc, tvättställsmöbel i ek med kommod och spegelskåp med belysning samt extra vägghängt förvaringsskåp. Nya dimbara spots i taket, och en fuktstyrd våtrumsfläkt ger bra klimat.

GÄSTTOALETT
I hallen ligger en gästtoalett, även den helrenoverad 2011. Klinkergolv och helkaklade vita väggar med fondvägg, tvättställskommod, våtrumsfläkt.

TVÄTTSTUGA
Med ingång från köket ligger en rymlig och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (båda 2022), det finns flera vägghängda förvaringsskåp. Från tvättstugan kommer man även vidare ut till garaget och förrådet.

PANNRUM
Här finns elpannan från NIBE som installerades 2022. Typ NIBE VVM 225, en modern panna med vattenburet värmesystem, dockningsbar med luftvattenvärmepump om så önskas.

GARAGE
Stort varmgarage med stort förråd/verkstad. Isolerat garage med gott om plats för arbetsbänk och hyllor. Intill ligger ett stort varmförråd som har många möjligheter. Stort förråd, hobbyrum eller verkstad. Även här arbetsbänkar och hyllor.

VIND
Vinden nås via en trappa i garaget. Vinden är golvad och har belysning, här finns massor med förvaringsutrymme.

Renoveringshistorik, i sammanfattning:
2011 Taket omlagt
2011 Tilläggsisolering med lösull
2011 Gästtoaletten helrenoverad
2011 Ombyggnad och helrenovering av duschrummet
2013 Ombyggnad och helrenovering av köket, Ikea Lidingö
2015 Nytt innertak i vardagsrummet
2021 Gavelspetsarna renoverade, ny panel
2022 Ny värmepanna från NIBE
2022 Ny diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare
2023 Nytt altantak
2023 Duschrummet fått nya spottar och ny el
2025 Ny luftvärmepump
2025 Ytskiktsrenovering i flertalet rum.
Övrigt: Elen genomgången, det är omtrådat och ny elcentral är installerad

Fler bilder av bostaden kommer mot slutet av sommaren, kontakta mäklaren för intresseanmälan!