Tallåsvägen 9

Välskött och smakfullt inredd villa i eftertraktat kvarter. Ljus och trivsam interiör och fina umgängesytor med öppen planlösning. Stort härligt kök med fin kontakt med vardagsrummet, stort helkaklat badrum, fyra mysiga sovrum. Mycket välunderhållen villa med treglasfönster och bergvärme för uppvärmning som ger låga driftskostnader. Stor altan i soligt söderläge. Trevlig tomt med gräsmatta, päron och äppelträd.

Välkommen till en ljus och trevlig familjevilla i ett plan med källare. Huset har ett bra läge i attraktivt, trevligt villakvarter.

En fin entrétrappa med en trevlig farstukvist välkomnar på framsidan.
På husets entréplan finns en entréhall med klinkergolv som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Här finns plats för ytterkläder i ett litet kapprum runt hörnet.
Direkt till höger ligger det stora ljusa köket med vita snickerier och fina arbetsytor på en massiv oljad ekbänskiva. Här finns gott om utrymme för trevlig matlagning tillsammans. Plats för en stor matgrupp i anslutning till vardagsrummet. Stora fönster i åt tre håll ger ett härligt ljusinsläpp. Den fina framtagna murstocken i mitten ger en trevlig rustik karaktär. Maskinell utrustning i rostfritt är induktionshäll, friliggande fläktkåpa, kyl och frys med ismaskin, micro och varmluftsugn inbyggda i högskåp, samt en integrerad diskmaskin.
Till vänster från köket ligger vardagsrummet, ett trivsamt rum med ljust golv och sobert målade väggar och stort fönster mot väster.
Från vardagsrummet når man det stora härliga sovrummet som har en underbar rymd med full takhöjd upp i nock och stora fönster. Samma fina golv som går igen i hela övervåningen och vackra designtapeter ger ett harmoniskt och tilltalande sovrum.
Från sovrummet leder glasade dubbeldörrar ut till den stora altanen på baksidan. Här finns både ett soldäck och en takad del för väderskydd. Perfekt soligt söderläge, och en trätrappa leder vidare ner till tomten.
Direkt till vänster i hallen ligger gästtoaletten, som har snyggt svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt.
Till vänster i hallen ligger ytterligare ett rymligt sovrum, som har fönster mot öster och fin klädförvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

Från hallen leder den öppna trappan ner källarvåningen, som har genomgående fräscht vita putsade väggar och vita trätak och enhetliga golv.
Första rummet är ett möblerbart allrum, med plats för mindre soffa eller byrå.
Till vänster nedanför trappan finns ett tredje sovrum, husets minsta sovrum som är vitt och fräscht och med ett litet fönster mot entrésidan.
Sovrum fyra nås också från allrummet, det är det näst största sovrummet i huset. Även här vitt och fräscht med putsade väggar och snyggt golv. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och en soffa. En stor garderob ger bra förvaringsplats.
Från sovrum fyra når man det stora förrådet, ett före detta garage som ger mycket bra förvaringsutrymme.
Till höger om trappan finns det stora duschrummet. Här är det helkaklade vita väggar och klinker i grått och svart, inrett med dusch med vikdörrar, wc, tvättställskommod med spegelskåp med spots. Ett brett fönster ger bra ljusinsläpp, och i taket är det spots.
Det finns en rymlig tvättstuga, även den med klinkergolv (-03) och ljusgrå putsade väggar. Utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, och arbetsbänkar samt en extra kyl/frys. Här finns även värmepumpen installerad.

Det här huset har moderniserats och renoverats omsorgsfullt, med både design och funktion i fokus. Här är det färdigt att bara att flytta in!

Underhåll och renoveringar, i korthet:
2008 Totalrenovering hela huset inklusive duschrum, tvättstuga, wc
2008 Tilläggsisolering och ny fasad
2008 Elstammarna är bytta och jordfelsbrytare installerad
2008 Omdränering
2008 Yttertaket nytt, även nya hängrännor och plåtarbeten
2008 Nya treglasfönster övervåningen
2010 Nytt kök
2011-12 Tillbyggnad stora sovrummet samt ny altan
2017 Ny bergvärmepump CTC
2017 Fiber indraget
2022 Skorstenen ommurad
2023 Ommålning av fasaden
Hela huset har ytskiktsrenoverats de senaste åren

Övrigt: Kontroll avloppsstammar utförd, filmning