Malmby Marieberg 1

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 838 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56422

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/20 kvm

Pris

2 475 000 kr Utgångspris

Välkommen till Malmby Marieberg 1 och en fridfullt belägen fastighet. Här finner du livskvalitet på landet, ett fint boende med det lilla extra i lugn och avslappnad lantlig miljö och samtidigt nära till det mesta: livsmedel, restaurang, kommunikationer, golfbana, badplats, stall och idrottsanläggningar. Här ryms både barnfamiljen och du med önskemål om extra utrymme. Charmig villa med social och trevlig planlösning med stora fina umgängesytor, tre sovrum och helkaklat badrum samt rymligt vardagsrum och kök med vedspis. Stor härlig altan i soligt sydvästläge. Stor tomt med högt fint läge. Fiber finns indraget. Fastigheten har ett bra läge med gångavstånd till busshållplats. Här bor man lugnt och tryggt i härlig lantlig miljö. Välkommen på visning!

Huset syns knappt från vägen, men tar du dig uppför infarten så möts du av ett vackert hus i klassiskt falurött med vita knutar, och på framsidan välkomnar den stora fina altanen. En liten trappa leder upp till soldäcket och entrén.

PLANLÖSNING
HALLEN är inrymd i en vacker inbyggd farstukvist med fina spröjsade fönster. Här är rymligt och välkomnande, med plats för både bänkar med skoförvaring och en rymlig garderob, i den inre hallen finns klädhylla och gott om plats för klädavhängning.
KÖKET har snickerier i björk och en massiv oljad träbänkskiva med svart mosaik på väggen. Rostfria köksmaskiner: Spis med varmluftsugn och induktionshäll, friliggande fläktkåpa, diskmaskin. Kyl/frys. Här finns en fin inmurad köksspis, charmigt! Från köket kommer du ut till den stora härliga altanen, perfekt för mysiga middagar och även sena kvällar. En plats där man också gärna njuter av solen på det fina soldäcket.
VARDAGSRUMMET är härligt stort och luftigt med fint ljus genom dom stora fönstren. Ombonad interiör med vackert parkettgolv, och i ena änden den öppna trätrappan upp till övervåningen.
SOVRUM 1 Ett rymligt sovrum som har parkettgolv och väggar med varm färgsättning, en dubbelgarderob och fönster mot baksidan.
SOVRUM 2 Även här parkettgolv, och två fönster.
KLÄDKAMMARE med bra förvaringsutrymme.
DUSCHRUM Ett stort helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme. I ena hörnet en dusch med vikdörrar, en tvättställskommod med spegelskåp, wc, samt tvättavdelningen med tvättmaskin och tumlare. Här finns ett öppningsbart fönster för vädring, och en fuktstyrd våtrumsfläkt som ger bra klimat. Plats finns för ett hörnbadkar.

ÖVERVÅNING:
ALLRUM Trappan från vardagsrummet leder upp till en övre hall, ett fint allrum med parkettgolv och fönster mot gaveln. Här finns hyllor och skåp med bra förvaring längs ena sidan.
SOVRUM 3 Husets största sovrum, charmigt med gavelfönster och delvis snedtak. En stor kattvind med fönster erbjuder ett överflöd av förvaringsplats. Möjligt att placera en säng här om så önskas.
SOVRUM 4 med ingång till höger från allrummet ligger det här mysiga rummet, som har snedtak och fönster mot öster.

Renovering och underhåll, i korthet:
-18 Fiber indraget
-18 Ny kyl och frys
-19 Utbyggnad 9 kvm
-20 Altan vid entrén
-20 Takskyddsanordningar
-23 Nya golv och ytskikt övervåningen
-24 Pumphuset helrenoverat
-24 Altan vid köket
-24 Yttervägg vid altanen renoverad
-24/-25 Målning/bättring av fasaden