Nygatan 10A

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3200-56466

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

125 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 850 000 kr

Avgift

7 699 kr/månad Ny månadsavgift 1/7. Inkl. värme, vatten och sotning ingår

Välkommen till denna unika och charmiga vindsvåning på attraktiva Nygatan i centrala Mariefred – ett hem som kombinerar modern elegans med genuin vindskaraktär. Här bor du högst upp i ett välskött hus med 6st lägenheter, där varje bostad har sin egen personlighet och integritet. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både stadens utbud och vackra naturmiljöer. Restauranger, caféer, butiker och Mälarens vatten når du på några minuters promenad. Denna bostad erbjuder något alldeles extra – inte minst tack vare den lummiga innergården med gräsmatta och uteplats, där du kan njuta av lugnet, grilla med vänner eller låta barnen leka. Gården ger en tydlig villakänsla mitt i stan – en ovanlig och uppskattad förmån för en lägenhet i centralt läge. Det här är ett hem för dig som söker en kombination av charm, kvalitet och närhet till allt – men ändå vill ha känslan av att bo lugnt, fritt och nästan som i en egen villa. En vindsvåning med själ.

När du stiger in i bostaden möts du av en luftig och varm känsla som bara en äkta vindsvåning kan erbjuda. De synliga takbjälkarna och den höga takhöjden skapar ett ombonat och karaktärsfullt intryck redan från första stund. Ljuset flödar in från flera håll genom stora takfönster, och under kvällstid får hela bostaden ett vackert, nästan magiskt ljusspel.

Köket är modernt med mörkgrå luckor, stilren bänkskiva och en central köksö som fungerar både som arbetsyta och socialt nav. Den maskinella utrustningen är komplett och består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys – allt i stilrent utförande som smälter väl in i kökets design. Här finns allt du behöver för att laga middagar till vardags likväl som till fest.

De två sovrummen är generösa och båda försedda med takfönster som släpper in dagsljuset på ett mjukt och behagligt sätt. Perfekt för både vila, barnrum eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet är modernt och välplanerat, med duschhörna i glas, wc, kommod och en praktisk tvättmaskin. Materialvalen är tidlösa och funktionella.

En extra dimension av boendet är tillgången till den gemensamma gården – en lugn, grönskande plats med gräsmatta och uteplats där du kan njuta av morgonkaffet, middagar under bar himmel eller bara koppla av. Det är ovanligt att en vindsvåning erbjuder denna typ av utemiljö – och det skapar verkligen känslan av att bo i en villa, fast med alla fördelar som lägenhetsboendet innebär.

Med genomgående ekparkett, smakfull inredning och detaljer som kamin, fransk balkong och synliga takbjälkar är detta en bostad som talar till både hjärtat och hjärnan. Ett hem som måste upplevas på plats.