Ängsvägen 4

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 539 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56495

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

94/0 kvm

Pris

2 300 000 kr Utgångspris

Välkommen till fina Ängsvägen och ett lugnt boende ett stenkast från Mälaren. Ett trevligt enplanshus med gäststuga och stort garage, och fin plan tomt i soligt läge på en lugn gata. Bostaden har två sovrum, stort kök och stort vardagsrum med täljstenskamin, takad altan i fint och soligt söderläge. Här finns ett rymligt isolerat garage med stort förråd. Separat gäststuga, perfekt som generationsboende eller för uthyrning. En minuts gångväg till Mälaren med badstrand och småbåtsbryggor, och närhet till skola och idrottsplats.

PLANLÖSNING
Man välkomnas in via en stor härlig altan framför entrén. Trivsamt ställe för umgänge, med helt ogenerat läge.
Hallen öppnar upp direkt mot det stora trivsamma köket, och en matgruppen bjuder in med fin utsikt över baksidan. Köket har bra förvaringsutrymmen och mycket fina arbetsytor, här finns många meter bänkyta. Utrustning: Glashällsspis, fläkt, rostfri kyl/frys, diskmaskin, ugnen är monterad i ett högskåp.
Vardagsrummet är härligt stort och ljust med fint ljusinsläpp från stora fönster från tre håll. I hörnet finns den fina täljstenskaminen installerad, den ger både fin värme och trivsel.
Sovrum 1 med ingång från köket är ett rymligt och luftigt sovrum med två fönster och en fin skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 har ingång från vardagsrummet. Det är det största sovrummet med gott om plats för en dubbelsäng. Stort fönster mot väster, och två mindre mot gaveln av huset. Här finns en stor skjutdörrsgarderob och bra klädförvaring.
Duschrum med tvättstuga. Ett rymligt duschrum med stor duschplats, wc, spegel med ledbelysning. Tvättavdelningen har stapel med tvättmaskin och torktumlare, flera bänkskåp för förvaring och en praktisk arbetsbänk för klädvård. Här finns ett öppningsbart fönster, och en paxfläkt för bra klimat.

KÄLLARE
En invändig trappa leder ner till ett pannrum, här finns innedelen till värmepumpen installerad, samt en stor ackumulatortank. Här finns även pannan (dock inte inkopplad). Pannrummet är rymligt och erbjuder bra förvaringsutrymme.

GÄSTSTUGA
En mysig gäststuga med många möjligheter. Perfekt både som generationsboende, för uthyrning, eller kanske ett kontor. Framför huset finns en uteplats på trädäck, med soligt västläge.
Ett stort allrum/sovrum med mysig ombonad interiör med träpanel och klinkergolv. Här finns en rymlig himmelssäng med loft ovanpå, och en dubbelgarderob med bra förvaring.
Ett litet kök med pentry, en spis med två plattor, fläkt, diskbänk samt kyl.
Duschrummet är helkaklat med klinkergolv, här finns en vägghängd wc, ett tvättställ och duschhörna. ett öppningsbart vädringsfönster, och en våtrumsfläkt.
Det här mysiga lilla huset är perfekt, både för tonåringen på väg ut och för gäster och bekanta.

GARAGE
Ett riktigt stort garage med betongplatta och bra belysning, ca 40 m2 isolerad byggnad med utmärkt förvaring och gott om arbetsplats för dig som gillar att meka.

FÖRRÅD
Det finns två stora kallförråd, ett bakom garaget och ett bakom huset (vedbod). Gott om plats för redskap, utemöbler, virke, bildäck, skidor, och allt annat man behöver förvara.