Tre backars väg 30

Byggår

1986

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 099 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56660

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

101/38 kvm

Pris

2 950 000 kr Utgångspris

Fint beläget fritidshus i gott skick och med åretruntstandard. Smakfullt renoverat med nytt stort kök och stort vardagsrum med eldstad och utgång till en underbar altan med utekök, inglasat uterum, och uppvärmd pool och perfekt soligt söderläge. Gäststuga med snickarbod och möjligheter till uthyrning eller generationsboende. Stor fin tomt med både plana gräsytor och naturparti. Inhägnad, perfekt för småbarnsfamilj och hundägare. Gott om parkeringsplatser på framsidan, laddstolpe finns. Solceller med batteri, fiber, kommunalt VA. Närhet till både småbåtshamn och badplats i Mälaren. Välkommen!

PLANLÖSNING:
Välkommen till Sanda och Tre backars väg 30! Ett mycket tilltalande boende med många fina kvaliteter, modernt utrustat med bla solceller, laddstolpe, värmepump, och en underbar altan med pool och utekök!
Via en takad farstubro välkomnas du in i en ljus och luftig hall, som öppnar upp mot det stora vardagsrummet. Hallen har fräscht vita väggar med spontad panel och fint ekparkettgolv, som följer med ut i vardagsrummet. Direkt innanför dörren finns gott om plats för avhängning i en rymlig klädkammare
Köket är modernt och välutrustat, härligt rymligt och med plats för en stor matgrupp. Ljust och funktionellt med spishäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, hel kyl och frys, samt diskmaskin. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, och fina arbetsytor. Snyggt och fräscht med vita skåp och gråsvarta bänkskivor.
Vardagsrummet är husets centrum, ett stort och ljust rum med fint ljusinsläpp och utgång till altaner både på framsidan och baksidan. Snyggt och fräscht med fint ekparkettgolv och vita väggar, och här finns även braskaminen centralt placerad.
Sovrum 1 som är det största sovrummet har ingång från vardagsrummet och fönster mot baksidan. Ljust och trivsamt, inrett med vita väggar och vitmålad träpanel i taket. Här finns plats för en dubbelsäng och klädförvaring i tillhörande klädkammare.
Det minde sovrummet som har ingång från hallen passar perfekt för övernattande gäster eller varför inte ett hemmakontor? Även här ljusa väggar och vitmålad träpanel i taket, och fönster mot framsidan. Intill sovrummet finns även klädkammaren.
Duschrummet är inrett med våtrumsmatta på golv och väggar, och utrustat med dusch, wc, tvättställ och ett stort spegelskåp med belysning, handdukstork. Här finns ett öppningsbart vädringsfönster, men också en våtrumsfläkt för bra klimat.
Rymlig tvättstuga med utrustad tvätt- och torktumlare från Bosch, båda på förhöjningssockel. Bra arbetsytor, en arbetsbänk och förvaringsskåp, samt en tvättbänk. Även här finns en våtrumsfläkt installerad.
Köket och tvättstugan ligger i den tillbyggda delen, som tillkom 1996.

ALTANEN
En stor altan omgärdar huset på baksidan, och här erbjuds en helt underbar utemiljö med ett ogenerat läge och sol hela dagen i söderläge. Här finns gott om plats för solstolar för lata dagar, och den mysiga poolen lockar med uppfriskande dopp. Uppvärmd med värmepump för bästa komfort. En stor del av altanen har tak, så det går bra att välja sol eller skugga efter behag. Under taket finns det fina uteköket, med möjlighet till trevliga måltider i goda vänners sällskap. Ett stort inglasat uterum erbjuder långa sköna stunder även tidigt och sent på säsongen.
Om solen blir för stark så finns även en altan på framsidan, med möjlighet till svalka i norrläge.

GÄSTSTUGA (ca 38 m2)
Rymlig gäststuga med två stora sovrum samt förrådsrum och snickarbod. Perfekt både som gäststuga och som generationsboende.

UTHUSLÄNGA (ca 12 m2)
Klassiskt uthus med vedbod, förråd och snickarbod.
Bakom förrådet finns ytterligare ett stort takat förvaringsutrymme, mycket praktiskt för tex. vedhantering.

REDSKAPSFÖRRÅD finns på tomten med plats för trådgårdsredskapen.

Alla husen är målade i samma ljusa fina kulör, vilket skapar en fin gårdsbild.