Statsfruvägen 24

Byggår

2012

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

494 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56672

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

133/0 kvm

Pris

6 395 000 kr

Välkommen till denna ljusa och moderna villa med ett oslagbart läge nära Mälarens glittrande vatten. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö, endast en kort promenad från Mariefreds charmiga stadskärna med sina butiker, caféer, restauranger samt skolor och förskolor. Endast ett stenkast från huset väntar fina bad- och båtbryggor där du dessutom har egen båtplats – perfekt för dig som uppskattar båtliv och sommarens härliga bad. Längs strandpromenaden tar du dig enkelt in till stadens livfulla gästhamn och allt Mariefred har att erbjuda. Själva huset är välplanerat och uppfört med hög standard, genomtänkta materialval och ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns även ett extra isolerat sovrum som med fördel kan användas som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Tomten är plan och lättskött med generösa gräsytor, trädäck och uteplatser för både avkoppling och sociala stunder. Ett isolerat garage med extra förrådsutrymme ger goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt för den som vill kombinera natur, sjöliv och närheten till storstaden. Möjlighet till båtplats invid. På endast ca 10 minuter når du Läggesta station där tåget tar dig vidare till Stockholm Central på 37 minuter – smidigt och bekvämt för pendling eller spontana stadsbesök.

Entréplan


Hall - Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober, sittbänk med förvaring samt plats för sko - och hatthylla invid.

Vardagsrum - Ljust och luftigt vardagsrum med stora spröjsade fönster som skapar ett trivsamt ljusflöde. Här inryms enkelt soffa med tillhörande möblemang. Utrustat med kamin för mysiga stunder framför brasan i vintermörkret.

Badrum - Helkaklat med mörkt klinkergolv samt vita kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök - Ljust kök med mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytan. Goda förvaringsmöjligheter samt plats för stort matbord invid fönster. Utgång till altanen och tomten.
Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt häll och fläkt.

Gästrum - Väl tilltaget med fönster i två väderstreck som vetter mot tomten på baksidan. Här inryms enkelt dubbelsäng, sängbord och garderober.


Övre plan


Sovrum x2 - En trappa upp erbjuds två rymliga sovrum som båda innehar plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler. Stora sovrummet har även fransk balkong.

Allrum - Här finns naturlig plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkongen.

Badrum - Även detta badrum är helkaklat samt utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, badkar och fönster.