Solstigen 15

Byggår

1918

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 320 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56811

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

106/43 kvm

Pris

4 950 000 kr

Välkommen till denna hemtrevliga 1,5plansvilla i populära Ulvhäll – ett lugnt, barnvänligt och naturnära kvarter som passar perfekt för familjelivet. Här bor du med närhet till Mälarens glittrande vatten, charmig stadskärna, skolor och Strängnäs Resecentrum, samtidigt som du får njuta av lugn och grönska i ditt eget paradis. Huset har en rymlig tomt om hela 1 320 kvm i härligt söderläge som bjuder på många soltimmar och flertalet uteplatser. trädgården är också fylld med fruktträd så som äpplen, päron och plommon. Här finns gott om plats för både lek, odling och framtida projekt. Villan erbjuder 5 rum och kök, varav tre sovrum – med möjlighet att skapa ett fjärde. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på en varm, inbjudande atmosfär, med utrymme för både umgänge och avkoppling. Här finns också en inredd källare med bl.a. tv-rum med braskamin samt en relaxavdelningen med bastu, ångdusch och ännu en stämningsfull kamin – en perfekt plats för återhämtning. Till fastigheten hör även ett varmgarage med fjärrstyrd port, ett stort förråd, en inbyggd uteplats för härliga sommarkvällar ute i det gröna samt sommarvatten för att underlätta trädgårdsskötseln. Läget är optimalt för barnfamiljen – med förskola och skola inom bekvämt promenadavstånd och trygg omgivning för lek och cykelturer. För pendlaren finns tågresor till Stockholm C på smidigt avstånd, vilket gör att du kan kombinera ett lugnt boende med storstadens puls. I närheten väntar härliga promenadstråk längs Mälarens strand, badplats på Visholmen, småbåtshamn, mysiga caféer och restauranger. På kort cykelavstånd når du även Larslunda idrottsområde med gym, fotbollsplaner, golfbana och nya Larslunda simhall. Solberga handelsplats ligger bara 10min bort med bil, där du hittar matbutiker och välkända butikskedjor. Varmt välkommen på visning för att utforska Ditt nya hem!

Hall
Ljus och luftig hall med trevligt ljusinsläpp från både närliggande rum, trevligt fönsterparti i ytterdörren samt fönster från trappan. Här finns också gott om plats för avhängning och annan förvaringsmöbel om så önskas. Från hallen ligger också praktiskt planerat bostadens första wc.

Vardagsrum
Från hallen leds man till husets hjärta, vardagsrummet med hjälp av vackra dubbeldörrar med fönsterpartier.
Ett stort och trevligt rum som gjort för sociala tillställningar. Här finns både plats för en större soffgrupp med tv-möbel samt matgrupp. Vardagsrummet erbjuder ljusinsläpp från hela tre väderstreck.

Kök
Ett funktionellt kök med gott om plats i skåp och lådor. Här finns också plats för matbord framför fönstret med utsikt över trädgårdens baksida. I direkt anslutning från köket kommer man ut till en ljus, fräsch och praktisk planerad tvättstuga med tillhörande groventré.

Badrum
Bostaden har ett badrum på övervåningen, en mindre wc på entréplan samt dusch och wc på källarplan. Den på entréplan ligger praktiskt placerad direkt i hallen i anslutning till entrén till bostaden. Helkaklat med ljusa färger, här finns wc, handfat och ett spegelskåp för praktisk förvaring. Badrummet på övervåningen är även det helkaklat med wc, handfat, handdukstork och spegelskåp. Här finns också ett badkar med ett fönster ovanför för både trevligt ljusinsläpp och ventilation. I källaren finns både dusch med ångbastufunktion, wc och en härlig bastu för avkoppling för upp till 4pers.

Sovrum
Bostaden har idag 3st sovrum. Det större sovrummet har tidigare varit två mindre sovrum och det är därför lätt att återställa om så önskas. Från ett av de mindre sovrummen finns idag en trevlig balkong.

Övrigt
Centraldammsugare finns i hela huset. Mysig inredd källare med både tv-rum och relaxavdelning med en kamin för både både värme och mysfaktor. Till fastigheten hör också ett garage med elektronisk port, ett fristående uterum, förrådsbyggnad med en separat hobbyverkstad/snickerdel samt en stor härlig trädgård med både blomster, fruktträd och odlingar.
Ett extra plus till den generösa trädgården är att det finns sommarvatten på hela tre punkter i trädgården.

Vitvaror och installationer
2025 - Diskmaskin Electrolux
2023 - Spis Electrolux
2023 - Värmepump Mitsubishi i vardagsrum
2021 - Frys Electrolux
2020 - Tvättmaskin och torktumlare Electrolux
2016 - Kylskåp Electrolux
2016 - Bastuaggregat Tylö
2015 - Kylskåp i relaxavdelning
2009 - Frys i matkällare Elextrolux
2001 - Värmepump Mitsubishi i källare (service 2023)
1991 - Varmvattenberedare Nibe 150liter (elpatron bytt 2015)