Sörgärdsgatan 1D

Brf Läraren Strängnäs

FÖRENINGEN Brf Läraren äger fastigheterna Läraren 10 och Läraren 15. Fastigheterna byggdes 1960-62 och består av 3 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen upplåter 73 bostadsrättslägenheter samt 1 hyreslägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Äkta förening. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 409 kvm, varav 5 023 kvm utgör lägenhetsyta och 386 kvm utgör lokalyta. PARKERING Bilplatser med ladd-stolpar för laddning av elbil eller ladd-hybrid och motorvärmaruttag. finns att hyra, gemensam kö hos föreningen. Parkeringsplats kostar 300 kr/månad. Elförbrukning av laddning av elbil eller ladd-hybrid tillkommer. Idag 2.50 per kW men kan ev. höjas beroende på hur elkostnaderna kommer se ut framöver. Samtliga parkeringsplatser har ladd-stolpar och motorvärmaruttag. Av föreningens 59 p-platser ingår 3 i lokalerna, övriga 56 är uthyrda på kontrakt. RENOVERINGAR Utfört underhåll / investeringar 1983 Fasad tilläggsisolerad 1985 Takomläggning 2000 Fjärrvärme 2004 Stambyte kök och badrum. 2004 Renovering tvättstugor 2004 Asbestsanering 2005 Bredband 2008 Balkongrenovering 2009 Energideklaration 2010 Nya maskiner i två tvättstugorna 2010 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar 2011 OVK 2011 Motorvärmaruttag till samtliga p-platser 2013 Dräneringsarbeten mot innergården med nyasfaltering 2014 Kodlås till entrédörrarna installerade 2014 Renovering av värmesystem 2016 OVK besiktning 2017 Nya badrumsfläktar monterade 2018 Nya fönster 2016- 2017 Gästlägenhet samt föreningslokal färdigställt. 2019 Energideklaration utförd 2019 Avloppsspolning 2019 Gemensam uteplats mellan Sörgärdsgatan och Eskilstunavägen färdigställdes. 2021 Rörinfodring av markavlopp. 2022 OVK besiktning utförd 2022 Fasadrengöring 2022 Källarutrymmen kommer att målat klar i januari. 2022 Rensning av dagvattenbrunnar 2022 Asbestsanering golv i lokal. 2025 Föreningen har gjort byte av styr-och reglerteknik på fjärrvärmen. Planerade renoveringar: Det ska asfalteras på baksidan av 1E och 1F föreningen håller att in offerter på det under 2025. AVGIFTER Föreningen har en beslutad avgiftshöjning från 2026-01-01 med 3 %. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, tvättstugor, kabel-TV via Telenor (basutbud), indraget fiber till lägenhet via Fibra (abonnemang tecknar man själv), trappstädning, snöröjning, gårds skötsel, möjlighet att hyra övernattningsrum, tillgång till uteplats samt sist men inte minst underhåll av fastigheten. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Detta innebär att man endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring. ÖVRIGT ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Föreningen har en gäst lägenhet som kostar 150kr/dygn. Uppdaterad den: 2025-11-07