Nygatan 42

Charmig och smakfullt renoverad 20-talsvilla i hjärtat av Strängnäs Välkommen till en vacker och välskött 20-talsvilla där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter på bästa sätt. Här bor du på ett attraktivt och centralt läge med några minuters promenad till Mälarens glittrande vatten och båtbryggor, resecentrum samt Strängnäs mysiga stadskärna med dess utbud av restauranger, caféer och butiker. Bostaden har under senare år genomgått omfattande och smakfulla förbättringar. Det stora, nyrenoverade köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för både vardag och fest. Det exklusiva duschrummet håller hög standard med stilrena materialval och en lyxig hotellkänsla. Huset präglas av ljusa och trivsamma rum, vackra detaljer och en genomgående omsorg om både underhåll och estetik. Utomhus väntar en härlig altan med plats för både matgrupp och avkoppling i spabad – en perfekt oas för sommarens långa kvällar. Den lummiga och vackra tomten erbjuder fruktträd och grönska och privat känsla samtidigt som du har stadens bekvämligheter runt hörnet. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och charmigt villaboende med närhet till kommunikationer, service och Mälarens natursköna miljöer. Ett hem för dig som söker karaktär, kvalitet och ett svårslaget läge i centrala Strängnäs. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla på plats!

Här finner du ett modernt och tilltalande boende med perfekt centralt läge. Det rymliga huset i fyra plan har stora rum och fina umgängesytor, och genomgående ljus och smakfull interiör.

Planlösning
Entréplan
Via en takad farstukvist välkomnas du in i den ljusa hallen med snyggt klinkergolv med golvvärme och gott om avhängningsplats för kläder, rakt fram väntar det stora köket och direkt till höger ligger den fina trätrappan till övervåningen.
Det exklusiva köket utgör hemmets självklara mittpunkt – en imponerande och ljus miljö där genomtänkt design möter högsta funktionalitet. Generösa ytor och ett fint ljusinsläpp skapar en elegant atmosfär, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den stora köksön blir en naturlig samlingsplats och erbjuder rikligt med arbetsyta samt en stilfull plats för umgänge. Köket är utrustat med moderna rostfria kvalitetsmaskiner och exklusiva kvartskompositbänkskivor som kombinerar estetik med hållbarhet på bästa sätt.
I anslutning till köket finns en rymlig och inbjudande matplats med plats för stora middagsbjudningar och familjesammankomster. Genom de generösa glaspartierna suddas gränsen mellan inne och ute ut, och härifrån nås den stora altanen – en privat oas som förlänger bostadens sociala ytor och erbjuder en perfekt miljö för långa sommarkvällar, avkoppling och umgänge i en exklusiv inramning.
Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och luftig interiör i vitt och smakfull fondvägg, samt ett vackert golv som går igen i hela våningen.
Duschrummet är helrenoverat 2021, med smakfull och påkostad interiör. Stora klinkerplattor och helkaklade väggar, duschhörna med glasade väggar och takstril, vägghängd wc och en bred tvättställskommod med en stor spegel. Spots i taket, och en våtrumsfläkt som ger bra klimat.

Övervåning
En övre hall leder till tre stora sovrum, som alla har fasta garderober eller rymliga klädkammare.
Här finns en nyrenoverad toalett med wc och tvättställskommod, inredd med vitmålad bröstpanel och mönstrade tapeter.

Vindsvåning
Via en spiraltrappa når man den mysiga vindsvåningen. Murstocken och snedtaken ger trevlig karaktär åt rummet, som passar utmärkt både som sovrum och umgängesrum. En fin liten balkong har plats för att njuta av solen, och härifrån har man härlig utsikt och sjöglimt.

Källarvåning
Huset har en hel källarvåning med stora förrådsutrymmen samt en stor matkällare.
Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin och tumlare och arbetsbänk. Här finns även en extra kyl/frys och husets värmepump installerad.
Källaren nås även från baksidan av huset via en källardörr under altanen.

Renoveringshistorik, sammanfattning:
2005 Nytt tak (papp, läkt, pannor)
2005 Fasaden putsad
2012 Ny dränering och fuktisolering (Isodrän)
2012 Altanen byggd
2015 Nya isolerglasfönster
2016 Nytt kök
2016 Vattenburen golvvärme på entréplanet
2021 Nytt duschrum
2022 Spabad installerat
2024 Ny värmepump CTC
2025 Wc renoverat
2025 Nya elcentraler
2026 Laddstolpe installerad