Husbyvägen 14

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

957 kvm, Plan, uppvuxen trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-33934

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

122/77 kvm

Pris

3 250 000 kr utgångspris

Hjärtligt välkomna till denna familjevilla om totalt 199 kvm med centralt läge i Vagnhärad. Exteriört väntar uppvuxen trädgård med äppelträd, rosenbuskar, pioner mm och solsäker uteplats i perfekt sydvästläge, vilket garanterar sol hela dagen och långt in på kvällen. Häckar och staket ramar in stora delar av trädgården, vilket ger ett ombonat och hemtrevligt intryck. Interiört erbjuds kök, sovrum, nyrenoverat badrum (-24) samt vardagsrum med braskamin på entré plan, påbyggd övervåning (-89) med två sovrum och wc samt källare med gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga med dusch en trappa ner. Bostaden har fjärrvärme (-17) och fiber är installerat, perfekt för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Integrerat i huset finner ni också ett fd garage som idag används till förråd/hobbyrum (garageport finns ej). Beläget med närhet till skola och barnomsorg är detta boende perfekt för barnfamiljen. Vagnhärads torg ligger med bekvämt gångavstånd och till resecentrum med buss och tågförbindelser promenerar ni på ca 5 minuter. Ett äldre, välskött hus, men ett visst renoverings- och moderniseringsbehov finns. Här har ni således möjlighet att sätta er egen prägel vad gäller färg och materialval. Välkommen att anmäla ditt intresse

Entré in till hall med plats för ytterkläder och skor samt utrymme i anslutning för ytterligare förvaring, vilket lämnar hallen prydlig. Hallen fortsätter in och leder vidare till övriga delar av huset.

Köket är ljust och trivsamt med utrymme för matbord invid fönster som vetter mot framsidan av huset. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vill ni äta frukost eller njuta av middagen utomhus, finns den takade altanen i anslutning till entrén.

Vardagsrummet ligger in till höger från entrén. Golvet utgörs här av ekparkett och rummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis med kassett som alstrar härlig värme under regniga höstkvällar. Plats för både soffgrupp och medieutrustning.

Husets sovrum är belägna på entréplanet samt en trappa upp. Rummen är väl tilltagna i storlek, med plats för dubbelsäng i samtliga. Ljusa tapeter samt plats för garderober i alla rum. Ett av rummen på övervåningen har dessutom en dörr som leder ut till en härlig balkong med utsikt över området. Därtill finns ett wc på övre planet.

Badrummet på entréplanet är nyrenoverat (-24) med våtrumsmatta/vägg . Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork samt kommod och förvaringsskåp. Ett fönster släpper in dagsljus.

En trappa i hallen leder till källaren. Här finner ni hobbyrum, matkällare, tvättstuga med dusch samt flera förrådsutrymmen med gott om plats för allehanda ting.

En mycket fin och väl omhändertagen villa, men med äldre standard vilket gör att ni har alla möjligheter att sätta er egen prägel. Fint läge i lugnt område med närhet till skolor, barnomsorg, centrum buss- och tågstation.
Välkommen.