Brotorpsvägen 39

Byggår

2014

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

880 kvm, Plan trädgårdstomt/sluttande

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-34045

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

101/37 kvm

Pris

4 900 000 kr utgångspris

På Brotorpsvägen 39 presenteras en ljus och hemtrevlig enplansvilla, isolerat dubbelgarage med luftvärmepump samt stor altan i soligt läge. Interiört väntar härliga sociala ytor, hemtrevligt kök i öppen planlösning mot ljust vardagsrum med utgång till den insynsskyddade altanen. Bostaden har två sovrum i bra storlek, båda utrustade med garderober. Här bor ni med naturen runt knuten och endast 2 km från båthamn och på cykelavstånd från långgrund badplats, vilket är perfekt när de yngre familjemedlemmarna ska lära sig ta sina första simtag. På Brotorpsvägen 39 blir ni även en del av samfälligheten och får tillgång till en uppvärmd utomhuspool och bastu, samt ett fint utegym som alla bara ligger ett fåtal meter från bostaden. Trosas gemytliga stadskärna nås med bil på endast några minuter och likaså Trosa golfklubb. Alldeles vi infarten till området ligger busshållplats med bussar som tar dig till Trosa Hamn och centrum eller till Vagnhärad station. Från Vagnhärad har du goda förbindelser med både Trosabussen och tåget om du ska ta dig antingen norr- eller söderut, såsom Södertälje, Stockholm eller Nyköping. Besiktningsprotokoll finns att ta del av inom kort.

Vitt kök med gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, spisfläkt, inbyggd micro och varmluftsugn, diskmaskin, kyl & frys. väggarna är ljusa och golvet utgörs av ett mörkt laminatgolv, vilket ligger genomgående i hela bostaden. I anslutning finns även gott om plats för matbord upp till 8personer.

I öppen planlösning till köket finner ni det rymliga vardagsrummet. Mitt i rummet står en härlig täljstenskamin samt utgång till husets baksida och den trevliga altanen i västläge.

Huset har 2 st sovrum, ljusa väggar samt förvaring i form av garderober.

Badrum med kakelliknande våtrumsskivor och våtrumsmatta, wc, handfat med kommod samt dusch med vikbara dörrar.
Ett fönster släpper in dagsljus och gör att badrummet känns extra ljust och luftigt.

Tvättbestyren sköts i separat tvättstuga och groventrén gör det enkelt när du vill hänga ut och låta tvätten soltorka i trädgården. Tvättstugan har utrustats med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk och garderober. Här hittar du även bostadens frånluftsvärmepump.

Bostaden samt garaget är utrustad med larm och kameror från Sector alarm som kan övertas.
Fiber finns installerat, vilket underlättar för dig som har möjligheten att arbeta hemifrån.

Åda backar är det perfekta bostadsområdet för familjen som söker en naturskön och fridfull tillvaro. Denna idylliska plats ligger nämligen omgiven av vidsträckta fält och lummiga skogspartier. Familjens golfare fröjdas över 2 km till Åda Golf & Country Club och lika långt har ni till badplats och båthamn vid Anderviken. Trots detta är service aldrig långt borta med 7 minuter till Trosas stadskärna. Pendlaren uppskattar närheten till Trosabussens hållplats, varifrån Stockholm nås på mindre än 1 timme.