Balders hage 41

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

166 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-34072

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

76/0 kvm

Pris

1 350 000 kr utgångspris

Balders Hage 41 har ett lugnt och trivsamt läge med uterum och liten tomt i söderläge, gränsande till allmänning. I trädgården finns bl.a. berg i dagen, diverse marktäckande växter, perenner och syren. Från området är det promenadavstånd både till tåg och bussar mot Södertälje/Stockholm resp Nyköping/Linköping samt till centrum med matbutik, skolor, badhus, bibliotek, apotek mm. Vid på- och avfarten E4 finns en Willys matbutik. Omgivningarna kring Vagnhärad bjuder på med fina strövområden i skog och mark och till Trosa är det ca 10 minuters bilväg. Huset är till övervägande del i originalskick och i behov av genomgående renovering, men har en välplanerad planlösning med 2 sovrum, klädkammare, vardagsrum, kök och badrum. Vid entrén finns en gräsmatta med insynsskydd och ett förråd. Underlagstaket av råspont, under plåttaket, är från 2020/21 och alla nitar, rännor och rör är bytta. Garageplats i länga via samfällighetsföreningen. Välkommen att kontakta oss för mer information och /eller tid för visning!

Entré till hall med 3 garderober och väggbeklädnad av i furu.
Direkt till höger vid entrén nås köket som har köksinredning med folierad luckor och lådfronter i träimitation, laminatbänk, diskbänk och stänkskydd av vitt kakel. Matplats vid fönster mot norr. Maskinell utrustning: spis med häll, kyl/frys, extra frys samt äldre mikro. Köksfläkt.

Vägg i vägg med köket ligger badrummet med badkar, 2 handfat, 2 badrumsskåp, wc, varmvattenberedare och tvättmaskin.

Direkt till vänster i hallen har man ingång till 1 av de 2 sovrummen och mellan dessa rum finns en klädkammare. Vardagsrum med fönster och altandörr mot uterummet i söder, varifrån man når trädgårdstäppan.
Uppgång till vinden via invändig vindslucka.