Alby Backe 12

Ett välplanerat Götenehus från 2020 med modern design, hög kvalitet och vattenburen golvvärme i hela huset. Generösa sociala ytor med ryggåstak, stort ljusinsläpp och direkt access till ett rymligt trädäck som omger stora delar av huset. Tre sovrum, två stilrena badrum varav ett med bastu, samt praktisk tvättstuga. Lättskött tomt med odlingsmöjligheter och lugnt läge i trivsamma Vagnhärad. Bara att flytta in och njuta.

På den grusade uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Huset ligger på en plan och lättskött trädgårdstomt som ramas in av en vacker låg stenmur. Redan vid entrén möts ni av en genomtänkt siktlinje som sträcker sig genom bostaden, vidare ut genom vardagsrummets glasade altandörr, över trädäcket och gräsmattan, hela vägen mot det natursköna berget bakom tomten. Här samspelar inne- och utemiljön på ett naturligt och harmoniskt sätt.

Kök och vardagsrum ligger i halvöppen planlösning och är öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd och fint ljusinsläpp. Köket kommer från Vedum med ljusgrå fronter och vitrinskåp – stilrent och funktionellt. Från vardagsrummet kliver vi rakt ut på det generösa trädäcket som löper längs tre av bostadens sidor och erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungedel, solstolar och blomsterprakt i krukor.

Master bedroom är en privat del av hemmet med egen klädkammare och ett helkaklat badrum en suite i grå toner. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, wc samt badkar med praktisk nisch för förvaring. Fönster ger både vädringsmöjlighet och naturligt ljus, och som extra guldkant finns även en bastu. Husets andra badrum går i samma sobra färgskala med industriella inslag så som duschväggar med svarta detaljer.Därtill finns en välutrustad tvättstuga med arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även husets groventré, som leder direkt in i tvättstugan, samt en rymlig klädkammare i anslutning som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Planlösningen rymmer ytterligare två sovrum samt ett allrum som idag används som matsal. Rummet har en hel fönstervägg vilket gör att rummet känns både ljust och luftigt. Genomgående vattenburen golvvärme ger skön komfort i hela huset, och tack vare förstärkta innerväggar behöver du aldrig fundera på var du kan sätta upp hyllor eller tavlor.

Mellan denna fastighet och grannen finns dessutom en kommunal markremsa som båda fastigheterna har tillstånd att använda för odling. Här är det redan fint anlagt med odlingslådor – perfekt för dig som vill skörda egna grönsaker och örter.

Ett modernt och välbyggt hem i ett lugnt och trivsamt område i Vagnhärad – här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen att uppleva det på plats.