Balders hage 22

Byggår

1974

Typ

Parhus

Tomtarea

217 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-35531

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

106/0 kvm

Pris

2 590 000 kr utgångspris

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i ett av Vagnhärads mest omtyckta radhusområden – Balders hage. Här bor du i ett bilfritt och barnvänligt kvarter med fina lekytor på grönområden och en populär pulkabacke precis runt hörnet. Perfekt för dig som söker ett hem där både stora och små kan trivas! Huset är i ett plan om 106 kvm och erbjuder hela fem rum, varav fyra sovrum. Tre av dem har garderober och ett har praktisk klädkammare – gott om plats för förvaring och flexibilitet i familjens vardag. Köket är stilrent inrett med högblanka vita luckor, svarta bänkskivor och snyggt kakel i vitt och antrasitgrått. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en ljus och social yta med utgång till ett inglasat uterum – med isolerade väggar och tak – som förlänger säsongen. Härifrån nås även altandäcket med stor markis – perfekt för sommarens middagar och lata dagar. Två helkaklade duschrum, varav det ena är utrustat med ny tvättmaskin och tumlare från Siemens (2024). På entrésidan finns ett stensatt uteområde med insynsskyddande spaljéer, trädäck i kvällssol och ett förråd. Eget garage i länga med elport (installerad 2024) ingår, och hela längan är nyligen renoverad och ommålad (2023). Här bor du med kort gångavstånd till förskola, skolor (F–9), tåg, bussar och centrum med stor matbutik, badhus, café och restaurang – allt som behövs för ett smidigt och tryggt familjeliv. Ca 25 minuter med buss till Södertälje, 36 minuter med tåg Stockholm C och direktbuss till Liljeholmen på ca 50 minuter. Kuststaden Trosa nås bilvägen på knappt 10 minuter. Varmt välkommen till ett radhus att trivas i!