Östra Långgatan 79H

Byggår

2020

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-35629

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

98 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns

Pris

4 495 000 kr utgångspris

Avgift

6 512 kr/månI månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering samt TV och bredband

Välkommen till denna välplanerade och exklusivt inredda våning med rymlig balkong som vetter mot Trosaån. Skräddarsydd för ett modernt liv, presenterar lägenheten en stilren och ljus design med fokus på funktion och komfort. Här har det inte snålats med något, då lägenheten utrustats med de allra finaste materialval, från Carraramarmor och modern braskamin till enstavig parkett och läderlindade kökshandtag. Öppen planlösning med en ståtlig takhöjd om 2,60 meter. Via den arkitektritad innergården nås fina promenadstråk längs ån för vidare promenad till hamnen. Här bor ni således på promenadavstånd till centrum med restauranger, caféer och butiker. Buss till Liljeholmen och Södertälje ger goda pendlingsmöjligheter. Fiber finns installerat, vilket underlättar för den som arbetar hemifrån. Rymligt lägenhetsförråd samt p-plats alternativt garage finns att hyra. Eventuellt kan kö finnas till garageplats. Här finner du ett skärgårdsnära boende med natursköna omgivningar med möjlighet till fina båtleder i en vacker skärgård. Dessutom närhet till golfbanor och ett gott utbud av vardaglig service.

Entrén bjuder in till en lägenhet karaktäriserad av rymd och härligt ljusinsläpp. Hallen har goda ytor för avhängning och är utrustad med garderober, vilket lämnar hallen prydlig. Från hallen leds ni vidare in till kök, matplats och vardagsrum, vilket förenas i ett öppet samband.

Köket är funktionellt utformat med köksö och arbetsytor för flera kockar. De betonggrå fronterna har rostfria kökshandtag och infälld belysning i vitrinskåp och ovan köksbänk. Överskåp i träfanér ger en fin kontrast. Vitvaror i form av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro samt integrerad diskmaskin, kyl och frys gör matlagningen till ett nöje. Samtliga vitvaror kommer från Siemens.

Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kan ni själva välja hur stor matplats ni vill ha och enkelt duka upp för större sällskap vid middagsbjudningar. Mitt i rummet stoltserar en braskamin för murriga höst- och vinterkvällar. Här finns också plats för sektionssoffa och mediautrustning. Från matsalsplatsen nås balkongen där ni startar dagen med nybryggt kaffe eller njuter av en trivsam middag tillsammans med goda vänner.

Sovrummen är två till antalet. Master bedroom har liksom övriga ytor ett enstavigt ekgolv från Kährs och väggarna är målade i en beige kulör. Sovrummet har likaledes fönster i två väderstreck, vilket garanterar fina ljusinsläpp. Den generösa ytan ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt har ingång till en stor, separat klädkammare där ni smidigt väljer dagens outfit. Det andra sovrummet är mindre och kan med fördel nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum, allt efter egna behov och önskemål.

Badrummet som ligger i anslutning till sovrummet är sobert inrett med klinker i varmgrå kulör med vattenburen golvvärme och väggar i melerad vitgrå ton. Utrustningen består av takdusch med separat handdusch, duschvägg i härdat glas med fästen i krom, vägghängd wc, kommod samt spegel med belysning. Ett fönster släpper in dagsljus och fågelkvitter om ni har det på glänt. Från hallen nås en separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare intill varandra och skåp ovan för praktisk förvaring. Innanför finns en separat toalett med wc och handfat.

På er nya adress ges alla verktyg för ett bekvämt och modernt liv med matbutik och restauranger en kort promenad från området. Till centrum promenerar ni på cirka fem minuter och för friluftsaktiviteter finns motionsspår och skidbacke vid närliggande Nyängen. I närområdet finns flera idrottsanläggningar och havet lockar inom cykelavstånd. Här passerar även Sörmlandsleden som med ca 100 vandringsmil genom den sörmländska kulturbyggden erbjuder allt från utmanande etapper till lättsam söndagspromenad.

Från Östra Långgatan 79 har ni tre busshållplatser inom fem minuters promenad. Här går bussar till Liljeholmen, Södertälje centrum, Gnesta och Nyköping, vilket gör lägenheten särskilt lämplig för pendlare.