Långbackavägen 21

Byggår

1975

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 793 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-35741

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

137/0 kvm

Pris

5 500 000 kr utgångspris

På Långbackavägen 21 bor ni på en lugn gata med hav, skog och natur precis intill. Här erbjuds ni fantastiska utemiljöer med privat pool, solig söderaltan och berg i dagen. Fastigheten är högt och lummigt belägen med utsikt över Lagnöviken och Trosa Golfklubb. Fina omgivningar där ni kan jogga innan jobbet och gå på mysiga promenader under helgerna. Ni får även promenadavstånd till havet med badplats och båtbryggor som tillhör samfälligheten. Till centrala Trosa åker ni med bil på några minuter och har tillgång till dess utbud av service, mataffärer, restauranger och butiker såväl som skolor och förskolor. Dessutom är det enkelt för pendlaren att ta sig in till Stockholm med Trosabussen. Här finner ni en välplanerad villa med stora sociala ytor både inne och ute. Trivsamt kök med öppen planlösning in mot matplats och vardagsrum med eldstad. Från vardagsrummet finns utgång till en solig altan och grönskande trädgård i lugna omgivningar. På entréplanet finns även ett sovrum samt badrum med tvättmaskin. På övre plan finner ni allrum, två sovrum samt badrum. Till fastigheten hör ett fristående förråd med inredd gäststuga för långväga besökare. Visning planerad till början av 2024. Anmäl gärna intresse så håller vi dig uppdaterad så snart något sker.

Söker ni efter ett hem med en planlösning likt skräddarsydd för barnfamiljen eller er som önskar härliga sällskapsytor? Gärna med ett lantligt läge nära både havet, golfbana och centrala Trosa? I så fall är Långbackavägen 21 svaret på det ni söker. Här väntar en välskött villa som erbjuder stora sociala ytor, tre sovrum med möjlighet att dela av till flera rum samt två badrum.

Parkera bilen på infarten framför och rikta sedan blicken mot den gemytliga villan som ligger intill. Entrén välkomnar er in och bakom ytterdörren väntar en hall där det finns utrymme till förvaring. I hallen finns trappan som förbinder de två våningarna.

Köket är modernt inrett i vitt med grå bänkskiva som bryter av. Den sociala utformningen med en köksö låter hela familjen delta i middagsförberedelser och bullbaket. Till er hjälp erbjuds spis, inbyggnadsugn och mikro, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en stor matplats som ligger i ett öppet samband med vardagsrum, vilket gör att ni kan ha stora sällskap på middagsbjudning utan att det känns trångt.

Vardagsrum och matplats är rejält tilltaget i storlek och har fönsterpartier i tre väderstreck. När filmkvällar står överst på agendan får hela familjen plats i en stor sektionssoffa, medan eldstaden blir en riktig stämningshöjare. I vardagsrummet finns även utgång till altanen, perfekt under årets varma månader.

Från köket nås altanen, där solen skiner från morgonen. Med en uteplats även på framsidan njuter ni av sol från morgon till kväll, med läge åt både sydost och sydväst. Här blickar ni ut mot det skimrande havet.

Duschrummet på nedre plan är helkaklat med vita väggar som bryts av med mosaik i havets nyanser. Dusch, handfat och wc-stol samt en tvättmaskin och praktisk bänk intill med infälld ho.

Vidare interiört står tre sovrum till ert förfogande. Ett av sovrummen är belägna på entréplanet och de andra två sovrum är belägna en trappa upp. Till förvaring finns flertalet garderober för både linne, frotté, klänning och kavaj samt en separat klädkammare på övre plan.

Badrummet på övre plan är likaledes helkaklat med snedtak och en charmigt takfönster som släpper in dagsljus eller en stjärnhimmel när man tar ett varmt bad på kvällen. Här inne finns badkar, kommod med handfat samt wc-stol.

Adressen ligger i ett lugnt område där det bor många barnfamiljer. Förutom närhet till förskola kan ni se fram emot det korta avståndet till havet – där både badbryggor och möjlighet till båtplats väntar. Det lantliga läget tummar inte på avståndet till service. Resan till Trosa tar knappt 10 minuter med bil.