Långbackavägen 9

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 711 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-36256

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

142/34 kvm

Pris

4 000 000 kr utgångspris

Välkommen till en mycket välskött fastighet med högt och lugnt läge i det populära området Lagnö, omgivet av vacker natur och närhet till havet. Området består av drygt 100 fastigheter och är en uppskattad oas för både permanentboende och fritidsboende – perfekt för dig som söker ett harmoniskt liv nära skärgården. Här har du gångavstånd till badplatser och bryggor vid havsviken, där du snabbt tar dig ut i den vackra Trosaskärgården. För golfentusiasten finns Trosa Golfklubb "ett par stenkast" bort, med sin natursköna 18-hålsbana längs Lagnövikens vatten. Med bil når du charmiga kuststaden Trosa på knappt 10 minuter och Stockholm på cirka en timme – via E4, direktbuss till Liljeholmen eller tåg från närbelägna Vagnhärad. Huset, som har en total golvyta om 176 kvm, är i mycket gott skick både utvändigt och invändigt, och redan vid infarten möts du av ett isolerat garage om ca 40 kvm, en friggebod med potential som gästrum eller hemmakontor samt ett praktiskt vedförråd. Trädgården är lummig och rofylld, med ett stort altandäck och en balkong i soligt och insynsskyddat sydvästläge – perfekta platser för avkoppling och umgänge. Entréplanet erbjuder generösa umgängesytor med ett ljust vardagsrum där en insatskamin skapar både värme och atmosfär. Köket med matplats ligger i öppen planlösning och är en dröm för hemmakocken – smakfullt franskinspirerat med platsbyggd inredning, profilerade luckor, arbetsytor i trä och carraramarmor, stor köksö med sittplatser samt en extra bred gasspis. Härifrån når du även den trivsamma altanen. På övervåningen finns ett allrum och tre rymliga sovrum, varav det största har utgång till balkong. Bostaden har ett helkaklat duschrum på varje våningsplan och genomgående vackra trägolv i samtliga rum. Området erbjuder skolbuss till Trosas skolor (F–9) och har även en kooperativ förskola samt vandrarhem i närheten – perfekt för gäster eller släktträffar.