Svartviksvägen 1A

Byggår

2018-2019

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-36470

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

88 kvm

Pris

3 695 000 kr utgångspris

Avgift

6 089 kr/månadinkl. vatten och avlopp, sophantering, samfällighetsavgift och bostadsrättstillägg

Nu ges chansen att förvärva ett modernt boende i idyllisk skärgårdsmiljö? På eftertraktade Edanö väntar denna ljusa hörnlägenhet med soliga uteplatser och naturskön omgivning. Här bor du nära hav, hamn och Trosas charmiga stadskärna – med båtplats, promenadstråk och restauranger runt hörnet.

Denna hörnlägenhet är fint belägen nära brofästet på Edanö, med ängsmark och skogsdunge som granne. Här möts du av luftiga och ljusa ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/matplats som bjuder in till umgänge och gemenskap. Från vardagsrummet tar du enkelt steget ut till bostadens insynsskyddade trädgård, en perfekt plats för sol, avkoppling och härliga stunder utomhus, medan den stenlagda framsidan badar i morgonsol.

Köket, i vinkel och svensktillverkat från Marbodal, präglas av stilrena vita fronter, köksö och smakfullt matt vitt väggkakel. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt högkvalitativa vitvaror från Siemens: kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn och glaskeramikhäll. Lammellgardiner i kök och vardagsrum/matplats ramar in rummen och skapar både ljusreglering och en elegant känsla.

Entréplanet har en vacker ekparkett som skänker en varm ton, medan klinkers i hallen ger ett praktiskt och stilrent välkomnande. Genomgående vattenburen golvvärme på nedre plan bidrar till behaglig komfort året runt.

På övre plan finner du bostadens två sovrum, varav ett har en egen klädkammare, samt ett litet allrum med fransk balkong som ger rummet extra ljus och karaktär – perfekt som TV-rum eller hemmakontor.

Badrummen är helkaklade med vitt kakel och grå klinker, utrustade med trendig inredning från Svedbergs och komfortvärme i golven. På övre plan finns dessutom ett badrum med charmigt badkar med tassar och fönster som släpper in dagsljus.

Den separata tvättstugan på entréplan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bostadens effektiva NIBE F370 frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.

Till bostaden hör ett externt förråd om cirka 5,5 kvm på husets baksida, som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

På gångavstånd i den mysiga Edanökanalen finns en båtplats som hör till lägenheten. Redan på andra sidan bron väntar hamnen med vackra segelbåtar, butiker och välrenommerade restauranger. Promenera vidare till Trosas pittoreska stadskärna med serviceutbud, eller ta bussen till Stockholm på 50 minuter.