Östersjövägen 1

Byggår

1995

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 540 kvm, Uppvuxen, insynsskyddad trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-36651

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

51/40 kvm

Pris

2 950 000 kr utgångspris

På Östersjövägen 1 presenteras en välbyggd och trivsam villa med stor solig altan och grönskande trädgårdstomt. Interiört finner ni ett hemtrevligt boende med gott om förvaringsmöjligheter. Exteriört erbjuds en vinterbonad gäststuga med sovrum och bastu, samt en friggebod om 10 kvm. Här har du även en stor och bra infart med plats för 8 till 10 bilar, vilket är perfekt för den som gillar att bjuda in till festliga tillställningar eller ha tjocka släkten på besök. Den stora insynsskyddade hörntomten gränsar mot ett fridfullt skogsparti och bara en kort promenad bort har den som är friluftsintresserad vackra Sörmlandsleden. Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder både perenna växter och gräsmatta som passar perfekt till midsommarfirandets femkamp. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 1987 och huset byggdes 1995. Fridfullt belägen med närhet till såväl havsbad och båtplats som Trosas gemytliga stadskärna. I området finns två båthamnar, badplatser och Sörmlandsleden. Till centrala Trosa är det ca 6 km och där du kan njuta av mysiga kaféer, lokala butiker och en genuin atmosfär. Välkommen att anmäl intresse så håller jag dig uppdaterad!

Entrén till Östersjövägen 1 ligger väderskyddat under tak och när du kliver in i bostadens hall har du plats för avhängning till vänster och två av husets sovrum till höger.

Rakt fram har du husets badrum med vitt klinkergolv, vitmålade väggar och en fondvägg med vitt kakel. Utrymmet har utrustats med handfat, wc och dusch.

Köket är ett Marbodalkök med luckor i furu och bänkskiva björkfärgad laminat.
Utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Köket har fint ljusinsläpp från fönster i söderläge och för den som önskar ytterligare ljus eller en öppen planlösning finns möjligheten att ta ner väggen mellan köket och det angränsande vardagsrummet.

Det ljusa vardagsrummet stoltserar med fönsterpartier i tre väderstreck och möbleras med enkelhet med både ett mindre matsalsbord och soffgrupp. Här i husets hjärta finner du också en stämningsgivande braskamin.

Från vardagsrummet nås den härliga altanen som delvis ligger skyddat under tak. Altanen omsluter huset på två sidor och binder ihop huvudbyggnaden med gästhuset. En härlig plats med utrymme för både laungegrupp, stort matbord och vackra blomkrukor.

På husets övervåning har du ytterligare två lite större sovrum med charmiga snedtak, samt garderober för förvaring

Den isolerad gäststuga rymmer ett stort sovrum, förråd/klädkammare, bastu och eget badrum som utrustats med handfat, wc, dusch och husets tvättmaskin.

I detta lugna och stillsamma område väntar en rik utemiljö. Badplatser finns på gångavstånd och två båthamnar med båtplatser väntar ca 500 meter från er dörr. Ta en promenad till det närliggande naturområdet Bråtanäs där en vacker och varierande natur med ängarna, fjärilar och humlor väntar.