Hammargatan 6B

Byggår

2021

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-36898

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

115 kvm

Pris

2 850 000 kr utgångspris

Avgift

6 500 + 208 kr/månadInkl sophämtning samt en parkeringsplats. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för preliminär vattenförbrukning. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Detta stilfulla och välplanerade parhus i bostadsrättsform ligger ca 1,5 km från Trosa centrum, i ett trivsamt område med absolut närhet till förskola, skola och idrottsplats. Här bor du i ett välutrustat hem med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Entréplanets planlösning är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp från skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. I entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du fyra sovrum med garderober samt ett badrum. Badrummen är helkaklade med golvvärme. Vid entrén till huset finns ett separat oisolerat förråd och plats för att parkera bilen.

Detta välbyggda parhus håller en genomgående hög standard med vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan, samt elslingor i badrumsgolvet en trappa upp. Här har man lyckats med konststycket att kombinera stora fönsterpartier med en känsla av avskildhet.
Invändigt möts ni av en stilren och modern inredning, med sociala ytor på nedre plan och mer privata utrymmen en trappa upp. På baksidan av tomten finns en trädäckad altan där ni kan njuta av luncher och middagar i lugn och ro.

Via ytterdörren med sidofönster kliver ni in i en entré med klinkergolv, som sedan övergår i ekparkett i bostadens övriga rum. I hallen finns gott om plats för avhängning samt två garderober och ett städskåp. Golvvärme ger skön komfort på hela entréplanet. Från hallen leder en trappa med eksteg och vitt vagnstycke upp till övre plan.

Köket är från Ballingslöv och präglas av en tidlös design med ljusgrå släta fronter och rostfria vitvaror. Den kompletta maskinparken från Siemens består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. Arbetsytorna är utformade i vinkel och tillsammans med den öppna planlösningen mot matplatsen skapas ett inbjudande och funktionellt kök – perfekt för både vardag och fest.

Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och generösa glaspartier som sträcker sig ned mot golvet, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och med fönster ut mot altanen skapas en känsla av att ute och inne flyter samman.

Bostaden rymmer fyra sovrum – samtliga placerade på övre plan, vilket gör det enkelt att separera privata och sociala ytor. Behöver ni inte alla sovrum kan ett enkelt göras om till ett allrum med plats för soffa och TV – perfekt för filmkvällar.

Två stilrena badrum är fördelade över våningsplanen och är utrustade med wc, handfat med kommod och dusch med vikbara glasväggar på entréplanet och badkar på övre planet. På entréplanet finns dessutom en praktisk tvättavdelning gömd bakom skjutdörrar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och plats för tvättkorgar.

Vid entrén finns ett separat förråd med gott om plats för cyklar, däck och andra saker som behöver förvaras. Intill huset finns en bilplats och i närheten erbjuder föreningen ytterligare parkeringsmöjligheter.

På husets baksida finns en grönskande gräsyta som ägs av föreningen. Under sommaren planeras denna yta att inhägnas med staket, vilket kommer att ge bostadsrättshavarna tillgång till en trevlig och avgränsad gräsmatta – perfekt för avkoppling och lek.

På Hammargatan 6B erbjuds en lugn tillvaro med närhet till både skog, förskolor, skolor och affärer. Ica Trossen, Trosas stora matbutik, ligger inom bekvämt promenadavstånd. Trots det lugna läget når ni motorvägen på ca 10 minuter och med bil tar det cirka 45 minuter till centrala Stockholm.