Nygårdsplatån 93

Byggår

1972

Typ

Radhus

Tomtarea

143 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-36951

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

103/0 kvm

Pris

2 400 000 kr utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva ett fint renoverat radhus med uteplatser och trädgårdens baksida i rakt söderläge. Bostaden är fördelad över två plan och har en strategisk uppdelning mellan sociala och privata ytor. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med två nya lekplatser som upprättats under sommaren -24 och med naturen och fina promenadstråk runt knuten. Välkommen att anmäla ditt intresse

På Nygårdsplatån 93 bor ni i ett trivsamt område med promenadavstånd till såväl skola som affär och service. Vagnhärad station ligger 2 km bort och härifrån tar ni regionaltåget till Södertälje Syd och Stockholm C på ca 20 respektive 36 minuter.

I en gemytlig radhuslänga med klassiska farstukvistar väntar ert nya hem. Bostaden välkomnar via en stenbelagd framsida samt trädäckad altan, där ni väljer fritt var fikamöblemanget ska placeras. På framsidan finns ett rymligt delvis isolerat förråd för cyklar och trädgårdsredskap.

Från farstukvisten leds ni in via entrédörr till hall med, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöbel. Därtill är det möjligt att möblera med tamburmajor och skoställ. I hallen hittar ni även trappan som förbinder de två våningsplanen.

Köket har fått en uppfräschning under senaste året. Här finner ni ett praktiskt utformat arbetskök längs två motsatta sidor, vilket ger hög yteffektivitet när kocken ska sträcka sig efter redskap och ingredienser. Allt från kryddnejlika till kastrull förvaras bakom ljust grå fronter. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Matplats är trivsamt belägen invid köksfönstret med plats för fyra till sex personer.

Vardagsrummet blir det självklara valet när stillsamma hemmakvällar står överst på agendan. Möblera exempelvis med soffa, läsfåtölj, mediautrustning och bokhyllor. Vardagsrummet får generöst ljusinsläpp via fönster i söder.

Från vardagsrummet nås ett härligt uterum och en trevlig inramad trädgård med gräsmatta och härlig utsikt över naturen. Här njuter ni av sommarsäsongen långt in på hösten och tjuvstartar våren i lä.

Husets tre sovrum är belägna en trappa upp, vilket skapar en tydlig skiljelinje mellan hemmets privata och sociala ytor. På hela övre planet ligger nytt ekparkettgolv. Ett av sovrummen imponerar med egen inglasad balkong i söderläge och master bedroom finns en hel garderobsvägg med spegelsjutdörrar samt en vägg med grovhuggen timmerpanel.
I hallen utanför sovrummen finns en precis nyuppförd tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

På nedre plan finner ni helkaklad toalett med wc, dusch och kommod. Badrummet på övre plan är renoverat 2025 och är helkaklat och utrustat med wc, dusch med glasvägg, kommod samt golvvärme.