Hammargatan 8D

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-36954

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

115 kvm

Pris

3 375 000 kr utgångspris

Avgift

6 500 + 600 kr/månadInkl sophämtning samt en parkeringsplats. . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Schablonbelopp för vatten. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Detta stilfulla och välplanerade radhus i bostadsrättsform ligger ca 1,5 km från Trosa centrum, i ett trivsamt område med absolut närhet till förskola, skola och idrottsplats. Området är beläget på promenadavstånd från centrala Trosa med dess utbud av caféer, restauranger och annan service. Här bor du i ett välutrustat hem med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Entréplanets planlösning är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp från skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. I entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du fyra sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Tre av sovrummen har garderober och det fjärde kan göras om till ett allrum om man önskar. Vid entrén till huset finns ett separat oisolerat förråd och dessutom ges möjligheten att parkera bilen intill entrén. Här finns även laddbox och en mysig bastutunna. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Bostaden har en genomgående hög standard med vattenburen uppvärmning via golvvärme i entréplanet och radiatorer på övre plan, samt elslingor i badrumsgolv på övre plan. Planlösningen erbjuder idag fyra sovrum på övre plan men här finns möjligheten att göra om ett av sovrummen till ett allrum.


ENTRÉPLAN:

ENTRÉ/HALL
Här finns en rymlig hall som ligger i öppen planlösning med övriga entréplanet. Klinkergolv vid ytterdörr som sedan övergår i ekparkett, hatthylla för avhängning av ytterkläder, två garderober samt ett städskåp.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Duschrummet i entréplan är kombinerat med tvättstuga och har en genomtänkt lösning där du smidigt döljer bostadens frånluftsvärmepump samt tvättmaskin och torktumlare.bakom en stilren skjutvägg. Rummet är helkaklat med klinkergolv och har utrustats med handfat med kommod och spegelskåp från Ballingslöv, dusch med vikväggar i glas och wc.

KÖK
Extra påkostat kök från Ballingslöv med massor av förvaring och generöst med bänkytor. Att köket dessutom är vackert med sina peppargråa fronter som bryter av fint mot de svarta dörrknopparna, den svarta bänkskivan och det svarta glansiga kaklet gör det svårt att inte trivas här. Under överskåpen finns integrerade spottar för jämn arbetsbelysning. Utrustningen består av hel kyl och frys i rostfritt, inbyggnadsugn och inbyggnads micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin i rostfritt.

Alldeles intill köket har du den generöst tilltagna matplatsen där du kan duka upp middag till både familj och vänner.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning med kök och hall finner du vardagsrummet, kombinerat med matplats samt med utgång via snygga skjutdörrar till trädäckad altan på bostadens baksida.

FÖRRÅD
Trappan som förbinder de två våningsplanen har vitt vagnsstycke och trappsteg av ek. Under trappan finns ett förråd med förvaringshyllor.


ÖVRE PLAN:

ÖVRE HALL
Med ekparkett samt vindslucka med stege upp till vindsutrymme som idag till viss del har fått ett golv där förvaring är möjligt.

SOVRUM
Fyra sovrum med ekparkett och generöst med garderober. Vill man hellre ha ett allrum på övre plan så kan ett av sovrummen enkelt göras om.

BADRUM
Helkaklat med eluppvärmt klinkergolv. Handfat med kommod och spegelskåp från Ballingslöv, wc och dusch med vikväggar i glas.

UTVÄNDIGT
Vid entrén finns möjlighet att parkera bilen och för dig med elbil finns laddbox. Ett separat förråd med indragen el (oisolerat) i direkt anslutning till entrén. Här har man även lyxat till det med en charmig bastutunna för avkopplande stunder.