Verktygsgatan 3B, lgh 1302

Byggår

2022-2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37283

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

54,2/4 kvm

Våning

3tr av 3. Hiss finns

Pris

2 250 000 kr utgångspris

Avgift

4 656 kr/mån inkl värme, vatten och sophantering

Välkommen till denna nyproducerade vindsvåning om 2 rum och kök och med stor balkong (23 kvm). Bostaden karakteriseras av såväl yteffektiv planlösning som genomgående ekparkett och modern utrustning. Obs! Avgiftsfrihet resten av år 2024. Här bor du på promenadavstånd till centrala Trosa. Dessutom ett stenkast från Ica Trossen samt idrottsplats och fina promenadstråk. Som pricken över i:et bor ni även väldigt nära den populära Trosabussen. Bussen avgår precis utanför Ica Trossen och tar er till Liljeholmen i Stockholm på ca 55 minuter – utmärkt för såväl pendlaren som dagsutflykter till huvudstaden. I Vagnhärad som är beläget ca 7 km från Trosa har man ypperligt pendlingsläge; nära till E4:an norr mot Stockholm och söder mot Nyköping/Norrköping/ Skavsta. Centralt i Vagnhärad finns järnvägsstation med tåg och buss som tar dig till Stockholm på 40-45 min. Givetvis avgår det även tåg söderöver. Välkommen att boka tid för visning!

Genomgående ekparkett samt klinkergolv vid entré och i badrum.
Köket är utrustat med köksinredning i grått från Ballingslöv samt vitvaror från Siemens.
Helkaklat badrum med klinkergolv, tvättställskommod samt spegelskåp från Ballingslöv, skena för duschdraperi samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Infällda spotlights i tak. Lägenhetsförråd, ca 4 kvm, i direkt anslutning till lägenheten.

Föreningens driftskostnader, som ingår i månadsavgiften, inkluderar vatten och avlopp, fastighetsel för gemensamma ytor, renhållning, uppvärmning, förvaltning av föreningens ekonomi, sophantering, teknisk förvaltning av de gemensamma ytorna som t ex snöröjning samt fastighetsförsäkring.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel, internetabonnemang samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Dessa tecknas enskilt av varje bostadsrättsinnehavare. Kostnad för hushållsel beräknas till 35 kr/kvm och år (för en lgh på 50 kvm motsvarar det ca 145 kr/mån).

Fiber är indraget i samtliga bostäder. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende beror på valt utbud av bredband, telefoni och TV, men beräknas till ca 200 kr/mån.

Minst en parkeringsplats för bil finns till varje lägenhet samt några extra platser utöver dessa.
P-plats finns kostar 200 med eluttag 400 kr/mån. Parkeringarna är förberedda för elbils-laddning, så tomma rör ligger.
Det finns även carport att hyra för 641kr/månad inkl el.