Prästgårdsgången 4A

Byggår

2016

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37345

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

82 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 575 000 kr utgångspris

Avgift

4 706 kr/måninkl värme, vatten, sophämtning, kabel-tv & bredband och bostadsrättstillägg

På Prästgårdsgången 4A väntar denna välplanerade fyra i markplan med två uteplatser – en i öst och en i väst. Uteplatsen på bostadens baksida är väl tilltagen med en egen liten trädgård inramad av staket. Interiören präglas av stilrena färgval, stora fönsterpartier med generösa ljusinsläpp, extra takhöjd om 2,70 m samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor ni med Tomtaklints naturreservat runt husknuten, samt gångavstånd till förskola, skola, mataffär och allmänna kommunikationer.

Lägenheten nås via framsidans uteplats i öst där utrymme finns för att skapa en liten fikahörna där morgonkaffet kan avnjutas. Den ljusa hallen har försetts med garderober där du enkelt stuvar undan ytterkläder, väskor och accessoarer.
Genomgående i bostaden är det en ljus och neutral färgsättning på väggarna och golven är i ekparkett.

Det rymliga köket har en klassisk design med vita fronter som samspelar fint med mörk bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Utrustningen från Electrolux (2016) är i rostfritt utförande och består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt diskmaskin. Att köket är byggt i vinkel gör att det finns gott om arbetsytor när flera kockar ska hjälpas åt inför middagsbjudningen. Kökets matplats rymmer ett matbord för sex till åtta personer.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med matplatsen, vilket skapar en rymlig social yta för såväl vardag som festligheter. När faten står tomma förflyttar ni er enkelt över till sektionssoffan för att fortsätta minglet med vännerna.

Från vardagsrummet nås den andra uteplatsen, vilken istället har västerläge. Här kan ni njuta av solen från lunch och ända tills den går ner. Möblera med bord och stolar för en avkopplande stund i kvällssolen – med blicken vilandes på den fridfulla naturen.

Bostaden har tre sovrum. Master bedroom är väl tilltaget i storlek och har idag möblerats med tre garderober. Här har ni ljusinsläpp via fönster i två väderstreck, medan de mindre sovrummen har fönster i öst.

Badrummet är helkaklat i grått och vitt med golvvärme installerat. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, högskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Naturligt ljusinsläpp ges via fönster i öst. Här sköts även vardagsbestyren smidigt med tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta när du ska vika tvätten.
Bostaden har även försetts med ytterligare en toalett, praktiskt placerad mellan två av de tre sovrummen.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm i länga.

Här bor ni i ett lugnt och stillsamt område med naturen väntande precis runt knuten och ett stenkast från lägenheten ligger ett härligt naturreservat. Det naturnära och harmoniska läget kombineras med bekvämt cykelavstånd in till centrala Trosa, vilket är beläget ca 1,6 km från området.