Fågelögatan 18

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

920 kvm, sluttande trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37388

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

185/75 kvm

Pris

6 250 000 kr Utggångspris

Välhållen och välplanerad suterrängvilla med högt läge och fin utsikt mot havet. Uteplatser från öst till väst och en härlig insynsskyddad trädgård på baksidan. Fem sovrum, flera generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Helt enkelt en bostad att flytta rakt in i och trivas i direkt.

Entréplanet har en praktisk planlösning med tydlig rumsindelning och bra utrymmen för förvaring och vardagsfunktioner. Direkt innanför ytterdörren finns en hall med grått marmorgolv, vilket är både slitstarkt och lättskött. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett utrustad med handfat och wc. Golvet är klätt med ett rutigt klinkergolv i vitt och grått och väggarna har gråmelerat kakel.

Till höger från hallen finns två sovrum. Det mindre lämpar sig utmärkt som kontor eller barnrum. Det större rummet har fönster längs ena väggen och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt ytterligare möblering.

I husets mitt ligger en stor tvättstuga med klinkergolv. Flertalet över- och underskåp ger goda förvaringsmöjligheter och bänkytorna underlättar när du ska ta hand om tvätten. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare.
Intilliggande utrymme innehåller dusch, bastu samt ett stort pannrum med klädsträck. Här kan du hänga tvätten inomhus i ditt egna "torkrum" och på så sätt lämna tvättstugan undanplockad och prydlig.

Vidare från tvättstugan har du ett stort förråd med högtryckslaminat, som i sin tur leder till det sammanbyggda garaget.Garagets storlek gör att du enkelt kan parkera bilen och samtidigt få plats med både förvaringshyllor och verkstadsbänk. Som ett extra plus har garaget automatisk garageportöppnare.

På entréplan finns även ett större allrum med flera fönster mot husets framsida. Rummet har trestavigt parkettgolv och är utrustat med en braskamin (den har inte varit i bruk på flera år och behöver besiktigas innan eventuell användning). I anslutning till allrummet finns ytterligare ett mindre förråd/klädkammare.

Ta trappan upp till husets övre plan, där bostadens sociala ytor samsas med ytterligare tre sovrum, badrum och toalett.

Alla tre sovrum är i bra storlek och det största av dem har försetts med garderobsvägg och utgång till trädgården på husets baksida.

Kök, matplats och vardagsrum ligger i halvöppen planlösning, vilket skapar en öppenhet, ljus och fint flöde på övre plan. Från köket har du altandörr ut till baksidans uteplats, medan matsalsdelen har dubbeldörrar i glas som leder ut till en altan på husets kortsida. Härifrån har man ett högt och fritt läge med en fantastisk utsikt överhustaken och vidare ner mot det blåglittrande havet.
Köket är utrustat med hel kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och varmluftsugn, samt induktionshäll och takhängd spisfläkt.

Vardagsrummet har även den en altandörr som leder ut till en lång balkong som löper längs hela husets framsida. De tre uteplatserna på husets bak-, kort- och framsida hänger samman och skapar en perfekt yta för utevistelse och ger tillgång till både sol och skugga under dygnets soltimmar.

Våningsplanet har ett helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, fönster, golvvärme (el) samt handdukstork. Duschdelen har takdusch med separat handdusch och vikbara duschväggar i glas. Väggarna i duschhörnan är klädda med större mosaikplattor i olika grå nyanser, vilket ger en estetisk touch till badrummet.

Detta plan har även en mindre gästtoalett i liknande stil som det stora badrummet, med grått klinkergolv, vitt kakel, vägghängd wc, handfat och fönster.