Industrigatan 4B, lgh 1503

Byggår

2023

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37405

Antal rum

3 rum + kök

Boarea/Biarea

102 kvm

Våning

5tr av 5. Hiss finns

Pris

3 795 000 kr Fast pris

Avgift

8 385 kr/mån Värme, vatten, sophantering och lägenhetsförråd i entréplanet

Här erbjuder vi möjligheten att köpa en helt nybyggd våning i kvarteret Kolibrin Bostaden ligger på översta våningen (våning 5) och är på 102 kvm fördelat på 2-3 rum och kök - ytterligare 1 rum kan skapas, se planritningen, utan extra kostnad. Takterrass om ca 17 kvm med sol från lunchtid till solnedgång. Inredningen i standardutförande är av hög standard och nuvarande ägare har dessutom gjort extra tillval i form av bl.a. peppargrå köksluckor från Ballingslöv, bänkskiva av marmorerad kompositsten "Silestone Lagoon", stänkskydd i vitt kakel med fasad kant och uppgraderad maskinell utrustning i rostfritt från Siemens samt spishäll (80 cm) med induktionshäll. Generösa ytor i kök/vardagsrum. Ingång från stora sovrummet till rymligt badrum och klädkammare. Av säljaren valt tillvalspaket "Lacka"; se under fliken dokument. Lägenhetsförråd i entréplanet. Här bor du på promenadavstånd, 1,5 km ifrån centrala Trosa. Det nya bostadsområdet kommer är praktiskt beläget nära förskola och skolor - från årskurs F-9, ett stenkast från Ica Trossen samt idrottsplats, ängsmark och skogsdunge som nästa granne. Från Trosa torg kan du flanera längs å-promenaden till restauranger och hotell nära småbåtshamnen. Som pricken över i bor ni även väldigt nära den populära Trosabussen. Bussen avgår precis utanför Ica Trossen och tar er till Stockholm på 50 minuter – utmärkt för såväl pendlaren som dagsutflykter till huvudstaden. I Vagnhärad som är beläget ca 7 km från Trosa har man ypperligt pendlingsläge; nära till E4:an norr mot Stockholm och söder mot Nyköping/Norrköping/ Skavsta. Centralt i Vagnhärad finns järnvägsstation med tåg och buss som bla. tar dig till Stockholm på 40-45 min.

Genomgående ekparkett samt klinkergolv vid entré och i badrum.
Köket är utrustat med köksinredning från Ballingslöv i grå nyans samt uppgraderade vitvaror från Siemens, marmoread kompositskiva och stänkskydd av fasat, vitt kakel.
Helkaklat badrum med klinkergolv, tvättställskommod samt spegelskåp från Ballingslöv, duschhörna med duschstång samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Infällda spotlights i tak.

För mer detaljerad rumsbeskrivning se under rubriken "Dokument & Länkar".

Föreningens driftskostnader, som ingår i månadsavgiften, inkluderar vatten och avlopp, fastighets-el för gemensamma ytor, renhållning, uppvärmning, förvaltning av föreningens ekonomi vilket innefattar hantering av månadsavgiftsavier, bokföring, årsbokslut och revision, sophantering, teknisk förvaltning av de gemensamma ytorna som t ex snöröjning, samt fastighetsförsäkring.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel, internetabonnemang samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Dessa tecknas enskilt av varje bostadsrättsinnehavare. Kostnad för hushållsel beräknas till 35 kr/kvm och år (för en lgh på 50 kvm motsvarar det ca 145 kr/mån).

Fiber är indraget i samtliga bostäder. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende beror på valt utbud av bredband, telefoni och TV, men beräknas till ca 200 kr/mån.

Minst en parkeringsplats för bil finns till varje lägenhet samt några extra platser utöver dessa.
P-plats finns kostar 200 med eluttag 400 kr/mån (Carport kommer ej finnas.)
Det är enbart förberett för elbil så tomma rör ligger men det blir upp till förening och enskild bilägare att bestämma vilken effekt som krävs.