Edanövägen 27

Byggår

1963

Typ

Fritidshus

Tomtarea

3 649 kvm, Uppvuxen, insynsskyddad trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37433

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

56/0 kvm

Pris

3 750 000 kr utgångspris

Äntligen finns möjlighet att förvärva en mycket fin fastighet som varit i samma familjs ägo sedan 1951, belägen mellan hamnen och Trosa havsbad. Här finner ni flera trivsamma stugor, perfekt som generationsboende eller för er med många vänner som kommer på besök och stannar över natten. Närhet till havet och egen båtplats garanteras. Tomten gränsar till skogsparti och allmänning, där nuvarande ägare har plockat både svamp, blåbär och lingon. I huvudhuset finner ni äldre, hemtrevligt arbetskök med vedspis och fina gamla köksskåp för förvaring av porslin och glas. Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum med eldstad och utgång till trädgården och uteplats via dubbeldörr i glas, vilken är placerad i perfekt sydvästläge. Därutöver finns två sovrum, badrum med dusch och wc samt ett inglasat uterum med plats för stora sällskap. Den stora inglasad altan har fint ljusinsläpp och ger utrymme för stora sällskap och är den givna platsen när regn och rusk gör att man hellre är inomhus. Dessutom finns flera gäststugor placerade runt om på tomten, vilket gör att ni har utrymme för familj, släkt och vänner. Trädgården som är om hela 3 649 kvm är fri från insyn, så här kan ni strosa runt i godan ro och njuta av tillvaron. En köksträdgård för er med odlingsintresse gör middagsbestyren extra mysiga. Ett charmigt fritidsboende för er som önskar vakna till fågelkvitter nära naturen, men ändå ha tillgång till alla bekvämligheter inom gång- och cykelavstånd. Alternativt bygger ni nytt efter egna drömmar och önskemål. Kommunalt vatten och avlopp är installerat och el finns i alla stugor. Varmt välkomna till Edanövägen 27. Vissa inventarier och husgeråd ingår och kommer således lämnas kvar.

Hjärtligt välkomna till fantastiska Öbolandet, närmare bestämt Edanövägen 27. Det charmiga huset är beläget en bit in på tomten och skyddas från insyn av en rogivande bergsknalle.

Bilen parkeras smidigt i på infarten en liten bit ifrån huset. Entrén välkomnar in till inglasad veranda där många timmar kommer spenderas över goda middagar och mysigt umgänge med familj, släkt och vänner. Gott om plats ges för långbord och väggfasta sittbänkar. En öppen spis gör det hela än mysigare.

Köket är äldre och charmigt med vedspis och fönster i två väderstreck. Utrustningen består av spis, ugn samt kyl och frys. Vardagsrummet är rymligt och ombonat med en öppen spis, vilket bidrar till en gemytlig känsla och extra värme under årets kalla månader. Möblera förslagsvis med soffa och fåtöljer invid eldstaden för mysiga höst- och vinterkvällar. Från vardagsrummet nås uteplats via ett pardörrsparti. Möjlighet finns att även ha en separat sovdel alternativ blir även det utrymmet en del av vardagsrummet.

Därutöver finner ni två mindre sovrum med fönster i nord och öst. Möjlighet finns förstås att öppna upp och göra ett större sovrum om så önskas. Från vardagsrummet finns ingång till ett helkaklat badrum, vilket är utrustat med wc, handfat samt dusch. Ett fönster genererar naturligt ljusinsläpp och släpper in friskluft och fågelvitter.

Därutöver finner ni flera andra byggnader, vilket gör att ni kan husera släkt och vänner som vill stanna över natt. I en av byggnaderna finns ytterligare ett duschrum med handfat, wc och duschkabin.

Öbolandet är en fridfull och naturskön plats där ni inte behöver tumma på närheten till service. Trosa hamn nås med bil på några minuter och stadskärnan på ytterligare någon minut. Ni kan även välja att cykla in till centrum, vilket tar omkring 5 minuter (ca 1,5 km).

Observera att vissa möbler, inventarier och husgeråd ingår och således kommer lämnas kvar.