Boställsgatan 5

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

782 kvm, Trädgårdstomt med häckar runt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37512

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

5 750 000 kr utgångspris

På Boställsgatan 5 i skärgårdsidyllen Trosa väntar en trivsam villa belägen på en lättskött trädgårdstomt. Ett bekvämt och hemtrevligt boende där ni får livskvalité med närhet till både centrum, vacker natur och Trosas skärgård. Under lediga höstdagar går ni ut i skogen och plockar bär och svamp för att sedan komma hem till ert hemtrevliga boende. Huset byggdes 2007 och erbjuder 160 kvm i 1½ plan med 5 till 6 sovrum. Interiört finner ni bra ytor med plats för stora sällskap under jul och festliga tillfällen. En mycket välskött villa för er som inte önskar renovera, utan bara vill flytta in och njuta av tillvaron direkt. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

På Boställsgatan 5 finns nu chansen att erhålla en ljus och fin familjevilla med väldisponerade ytor. Attraktivt läge med närhet skolor, förskolor, Ica Trossen och allmänna kommunikationer. Till centrum cyklar ni på ca 5 minuter och vill ni promenera så tar det ca 20 minuter.

Intill husets entré väntar en av de uteplatser som ryms på tomten. Den trädäckade uteplatsen ger utrymme för en sittgrupp där förmiddagsfikat kan intas innan det är dags att fortsätta kull- och kurragömmalekarna i trädgården och närområdet.

Entrén bjuder in till en möblerbar hall där ni bekvämt hänger av såväl kappa och kavaj som cykelhjälm och vindtygsjacka på hatthyllan. Precis vid entrén ligger klinkergolv, vilket sedan övergår till enstavig ekparkett. Från hallen är det sedan öppet in mot kök och vardagsrum.

Köket är stiligt och praktiskt inrett. Ljusa fronter matchas mot en mörk bänkskiva och vitrinskåp blir till en fin inredningsdetalj. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin.

I anslutning till köket ligger en matplats invid fönster. Här ryms ett matsalsbord för många, vilket ger plats för hela familjen att avnjuta middagen samtidigt som allt från dagens lyckade möte till betyget på hemläxan avhandlas.

Via ett valv når ni det stora vardagsrummet där ni kan inreda en läshörna med fåtöljer och bokhyllor. Därtill får ni plats med en soffgrupp, bord och mediautrustning. Lägg fram mysiga kuddar i fina komplementfärger och bulla upp med fruktsallad inför Netflix-kvällen.

Från vardagsrummet nås baksidans uteplats i härligt solläge, fritt från insyn. Varma sommardagar kan ni öppna upp för att servera lunchen med trädgården och dess grönska som kuliss. Perfekt att möblera med solstolar och serveringsbord för att skapa ett lyxigt soldäck för långa lata dagar i värmen.

Husets sovrum är fem till antalet. Master bedroom är beläget på övre plan och tack vare rymliga garderober lämnas rummet luftigt och harmoniskt. På övre plan finns ytterligare två sovrum i bra storlekar. De övriga sovrummen är belägna på husets entréplan. Här ges rum åt både sovplats samt skrivbord för pyssel och läxläsning.

På husets övervåning går det att inreda ett allrum med exempelvis fåtöljer eller en soffa. Här går det att dra sig undan med iPaden för den som önskar en stund för sig själv eller samlas för godnattsagostund innan det är dags för familjens yngsta att tassa in på rummet för nattens slummer.

På er nya adress finns två badrum som är jämnt fördelade mellan våningsplanen. Badrummet på övervåningen är utrustat med wc, dusch och handfat med kommod. Ytterligare ett badrum är praktiskt beläget invid hallen på entréplan och utrustat med wc, badkar, handfat med kommod samt ett fönster som släpper in dagsljus. Båda badrummen är helkaklade och på nedre plan finns golvvärme, perfekt för frusna fötter som behöver värmas.

För vardagsbestyren finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt goda förvaringsutrymmen. Även här finns ett fönster som släpper in ljuset samt en grovingång som gör det enkelt att hänga tvätten ute på tork under årets varma månader. Precis intill huset finns därtill en carport och förråd. På andra sidan om huset finns en friggebod med bastu och träningsrum alternativt relax, kontor eller gästrum, helt efter egna behov och önskemål.

Huset är beläget på en fin trädgårdstomt med berg i dagen som ramas in av häckar på tre sidor, vilket ger ett lummigt och fint intryck.