Edanö backe 4

Byggår

2020

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

199 kvm, Mindre trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37595

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

136/0 kvm

Pris

5 575 000 kr utgångspris

Välkommen till Edanö backe 4 och denna moderna villa med havet och naturen runt knuten. Här bor ni i ett så gott som nybyggt hus med färdigmålad fasad och aluminiumbeklädda fönster för minimalt underhåll. Planlösningen är öppen och modern och materialstandarden hög. Här får du förutom ett nytt och modernt hem, även tillgång till en båtbrygga med privat båtplats vilket ger er möjlighet att utforska Trosas vackra skärgård. Lättskött, mindre trädgård med uteplatser på motsatta sidor om huset, vilket gör att ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Promenadavstånd till hamnen och Trosa centrum med dess utbud av restauranger och butiker. Välkommen in på en rundvandring.

Bilen parkeras smidigt på uppfarten intill huset. Bredvid villans huvudentré och mot baksidan kan ni placera fikamöbler. Här smakar nämligen morgonkaffet som allra bäst, då ni ackompanjeras av solstrålar från öster samt vyn över gatan som sakta vaknar till liv. Uteplatsen på framsidan har glaspartier och både fram- och baksida har underhållsfria trädetaljer. Allt för att ha ett så underhållsfritt och lättskött boende som möjligt.

Bakom ytterdörren möts ni av en hall med klinkergolv och separat klädkammare, vilken är belägen under trappan till övre plan. Lite längre in i bostaden finns ytterligare en klädkammare, vilken ligger i anslutning till entréplanets sovrum. Genomgående vattenburen golvvärme, vilket är härligt framför allt under årets kalla månader samtidigt som elförbrukningen blir lägre.

Köket är påkostat och tidlöst designat (Marbodal) med vita fronter, rostfria knoppar, stenskivor i ljus ton och integrerade vitvaror. Utformningen tillsammans med den stora köksön resulterar i såväl bra arbetsytor som goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spishäll med induktion och infälld fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum och matplats förenas med köket i ett öppet samband, vilket skapar ett trivsamt entréplan där ni enkelt umgås över rumsgränserna. Den sociala ytan får vackra ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck och utsikt mot hamnen. Vardagsrummet lockar därtill med en elegant eldstad, perfekt för murriga och kulna höst- och vinterkvällar.

Från vardagsrummet ges utgång till den trädäckade altanen. Här njuter ni av såväl skogens sommardofter och lummiga insynsskydd som värmande solstrålar från sydväst. Tills dess att sommargrönskan slagit ut förvaras sittdynor och grillkol i ett förråd, vilket ligger i anslutning till entrén.

Vidare interiört väntar tre harmoniska sovrum, varav ett är beläget på entréplan och två på övre plan. Ett av sovrummen på övre plan har fönster i två väderstreck och magisk utsikt mot havet och Trosas hamn. I anslutning till sovrummet på nedre plan finner ni även en rejäl klädkammare med utrymme för klänning och kavaj, ytterkläder och övrigt ni vill ha utrymme för.

Med två moderna badrum ges hög komfort. Badrummen är utrustade med wc, kommod och badkar respektive dubbeldusch med glasdörr. Vardagsbestyren sköts i en separat tvättstuga med hjälp av tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I anslutning till tvättstugan finner ni även en rejäl klädkammare med utrymme för ytterkläder, träningskläder och övrigt ni vill ha lättillgängligt.

Fiber finns indraget med nätverksanslutning i samtliga rum, vilket underlättar för er som arbetar hemifrån.

Ett varmt, ombonat och alldeles fantastiskt boende för er som önskar bo nära hav och natur, men med promenadavstånd till centrala Trosa, badstrand och allmänna kommunikationer.