Arrendegången 24

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

170 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37697

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/0 kvm

Pris

2 650 000 kr utgångspris

På Arrendegången 24 presenteras ett radhus i två plan med uteplats på både framsida och baksida beläget i populärt och lugnt område. Bostaden har ett visst renoveringsbehov då skicket är genomgående äldre, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Nytt tak på fastigheten 2020 samt nya 3-glas fönster på övervåningen 2018. Ett perfekt boende för både barnfamiljer och er som söker ett boende med lättskött trädgård. Bostadens interiör är mycket välplanerad med en strategisk uppdelning mellan sociala och privata ytor. Kök och vardagsrum i markplan och 3 sovrum på övre plan. Tre förråd i anslutning till huset och garage i länga ingår. På bekvämt gångavstånd ligger både skola, förskola och allmänna kommunikationer samt Trosas stora mataffär Trossen. För den som vill ta sig in till centrum tar det ca 5 minuter med cykel eller 15 minuter om ni vill promenera.

En takbelagd uteplats välkomnar till husets entré. På vardera sida om uteplatsen finns förråd, vilka praktiskt förvarar allt ifrån sittdynor och trädgårdsredskap till källsortering.
Entré in till välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finner ni även trappen upp till övervåningen, där utrymmet under trappen nyttjas som klädkammare. Golven i hall och kök utgörs av plastmattor.

Köket som är generöst tilltaget i storlek finner ni direkt till vänster om entrén. Här erbjuds bra med arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom skåpsluckorna. Utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt plats för kyl och frys. Invid de stora fönsterpartierna där morgonsolen lyser in finns plats för matbord för 6 personer.

I anslutning till köket finns en tvättstuga som har tvättmaskin, torkskåp, två garderober, varmvattenberedare samt avlastningsbänk med tvättho och överskåp som kan underlätta vardagsbestyren.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet tillåter er möblera med allt från sektionssoffa och mediautrustning till bokhyllor och byrå. Golvet utgörs av ekparkett.
Från vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården i härligt sydvästläge med markiser samt plats för lounge/middagsmöbler och grill.

Husets tre sovrum är belägna en trappa upp, vilket separerar de privata ytorna från de sociala ytorna. Detta gör det enkelt för den som önskar dra sig undan familjens ståhej och få egentid och vila. Ett av sovrummen rymmer dubbelsäng, medan de andra två passar utmärkt som barnrum alternativt gästrum och arbetsrum. Dubbla garderober i två av sovrummen samt en i det tredje.

Huset har två badrum som är belägna ett på vartdera våningsplanet. Badrummet på entréplan har vitkaklade väggar i duschutrymmet och våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av dusch, wc och handfat med kommod.
Badrummet på övervåningen har våtrumsmatta samt ett takfönster som släpper in ljus. Utrustningen består av wc, badkar, handfat samt badrumsskåp.

Bostaden tillhör en väl fungerande samfällighet med ordnad ekonomi.
Till bostaden hör även en garageplats i länga.

Här bor ni på gångavstånd till grundskolor, förskola, fotbollsplan, mataffär och kommunikation som tar dig till Södertälje, Stockholm och Nyköping.