Emils Lund 11B

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-37771

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

112,8/4 kvm

Pris

2 895 000 kr utgångspris

Avgift

8 300 kr/månvatten, p-plats, sophämtning, fiber, egendomsförsäkring

Emils Lund 11B är ett radhus i två plan ritat av den välrenommerade arkitekten Håkan Widjedal och byggt 2021. Radhuset är 113 kvm stort och fördelat på 4 rum och kök. Bottenvåningen består framförallt av en stor social yta med kök, matplats och ett stort vardagsrum i direkt anslutning till en härlig uteplats. Uteplatsen är delvis under tak vilket gör att du kan njuta av utsikten över den omgivande naturen och det mysiga franska äppelcaféet även när duggregnet faller. Övervåningen är uppdelad på ett stort master bedroom, ett dressing room, ett badrum samt ett familjerum som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om behov finns. Från det stora sovrummet finns utgång till en rymlig balkong under tak. På framsidan finns en nybyggd trädäckad uteplats, parkeringsplats för en bil och elbilsladdare. Här bor ni med närhet till naturen, samtidigt som Trosa centrum endast är ca 5 minuters bilväg bort. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna fina pärla! Visning är inplanerat till början av maj.

Entreplan
Hall med praktiskt klinkersgolv innanför ytterdörren, som sedan övergår i en ekparkett i resten av bostaden.
I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum i grått och vitt med spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, samt golvvärme (el).
Vidare i hallen finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Siemens), med en praktisk bänk och förvaringshyllor ovanför som underlättar när du ska ta hand om den rena tvätten. Här hittar du även husets frånluftsvärmepump (Bosch), kalkavhärdare och en tvättvask.

Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Modernt och extra påkostat kök från HTH med mellangrå köksluckor som skapar ett stilrent och exklusivt utseende tillsammans med den maskinella utrustningen från Siemens. Utrustningen består av kyl och frys i gråbrunt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och inbyggd mikro, samt vinklad spisfläkt.

Vardagsrummets stora fönsterparti bjuder in naturen i vardagsrummet och härifrån kliver man ut på ett trädäck som ligger skyddat under den stora balkongen. Här ryms både grill och en härlig soffgrupp där du kan njuta av morgonsolen och den vackra utsikten över allmänningen. Både altandörr och panoramafönstret har försetts med plissegardiner, medan husets övriga fönster har persienner.

På husets entréplan finns även ett praktiskt förråd belägen under trappan till ovanvåningen.


Övre plan
En trappa upp finns bostadens två sovrum, TV-rum och badrum nummer två.
Här har ni master bedroom i storleken XL med utgång till balkongen och ytterligare ett sovrum som idag används som dressing room. Bortsett från att balkongen är rymlig och lätt att möblera så har den en härlig utsikt över grönområde.
För den familj som har behov av ytterligare sovrum finns möjligheten att omvandla både det stora sovrummet till två rum med varsina utgångar till balkongen samt göra om allrummet till ett extra sovrum.

Badrummet går i samma stil som nere, spotlight i tak, grått klinkergolv och väggar med vitt kakel, samt en fondvägg i grått kakel. Handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och badkar.