Branders väg 45

Byggår

1991

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

648 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-37828

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

96/12 kvm

Pris

3 200 000 kr Utgångspris

På Branders väg 45 presenteras en hemtrevlig enplansvilla med renoverat kök, badrum och ytskikt samt solceller installerade 2023. Bostaden är rymlig och erbjuder öppna sociala ytor och tre strategiskt belägna sovrum. Välplanerad, yteffektiv planlösning med sällskapsytor. Exteriört finner ni en härlig träaltan med pergolatak. Plan och uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och odlingsmöjligheter samt carport med förråd och bastu. Närhet till förskola och skola samtidigt som du har skog och natur en kort promenad bort. Passar både barnfamilj eller par som vill ha extra sovrum för gäster. Varmt välkommen på visning!

Parkerar gör ni smidigt på den asfalterade uppfarten till huset som är utrustad med carport och i anslutning finns ett rymligt förråd och en bastu.

Entrén bjuder in i en välkomnande hall och en trivsam familjevilla. Här finns goda avhängningsmöjligheter med plats för ytterkläder och skor samt klädkammare i anslutning.

Köket som kommer från Ballingslöv är inrett med vita fronter i modern stil. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (fjäråskupan), inbyggd varmluftsugn, kyl och frys, diskmaskin samt skafferi. Rymligt utrymme för större matbord med plats för sex till åtta personer.

Det trivsamma vardagsrummet är stort och rymligt. Gott om plats för såväl sektionssoffa och mediautrustning. Här finns även plats för matsalsbord för större bjudningar.

Under sommarmånaderna förlängs vardagsrummet med den härliga uteplatsen med spottar i altanen samt pergolatak. Här njuter ni av härliga grillkvällar i goda vänners lag. Därtill exteriört finner ni äppelträd och odlingslådor samt en plan trädgårdstomt, perfekt för kubbspel eller barnens studsmatta som behöver få rum.

Vidare interiört står tre harmoniska sovrum till ert förfogande som är målade/tapetserade i mjuka härliga färger.
Inbyggda garderober finns i två av tre sovrum för praktisk förvaring.

I huset finns ett större nyrenoverat badrum samt en gästtoalett, vilket ger hög vardagskomfort. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel med belysning och spegelvärme samt golvvärme installerad. Gästtoaletten är försedd med wc och kommod.
Vardagsbestyren sköts smidigt i tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan erbjuder även plats till förvaring och groventré.

Ett mycket trivsamt boende i ett plan. Här kan ni bara flytta in och njuta på en lugn gata nära skog och natur.