Byggvägen 3A

Byggår

2016

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38154

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

69 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 295 000 kr budstart

Avgift

5 441 kr/månadvatten, uppvärmning, parkering, sophämtning, parkering, bostadsrättstillägg, bredband och IP-TV (grundutbud)

På Byggvägen 3A står en ljus och modern tvårumslägenhet på markplan redo för inflytt. Denna tvåa på 69 kvm med öppen och rymlig planlösning, kan med enkelhet göras om till en trea om man har behov av ett extra sovrum. Stort sovrum, praktisk klädkammare, kaklat badrum och mysig uteplats i söderläge. Här bor ni i ett lugnt område med lekplats och fina promenadstråk precis utanför dörren – perfekt för både äldre och den lilla barnfamiljen. Dessutom ges närhet till blandannat skolor, förskolor, affärer, vårdcentral, gym och goda kommunikationer.

Välkomna till denna moderna lägenhet som karakteriseras av en ljus interiör och golv i ek.

I den rymliga hallen finns plats för avhängning av ytterkläder till höger och här finner du även bostadens städskåp med plast för första-hjälpenlåda.
I anslutning till hallen finns även en separat klädkammare på dryga 3 kvm.
Från hallen kommer man till både kök/vardagsrum, badrum och sovrum.

Köket bjuder på ett tidlöst formspråk med vita släta fronter och en bänkskiva i ek. Utformningen ger er goda arbetsytor för både bullbak och matlagning. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys (vitvaror är från Electrolux). Intill köksfönstret ryms ett matbord om fyra till sex personer.

Köket är i en öppen planlösning med vardagsrummet vilket skapar en fantastisk ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens trädäckade altanen i söderläge. Uteplatsen är idag ca 8 kvm och har plats för både växter och bekväma fåtöljer för mysiga lässtunder eller ett glas vin med kärestan. Om så önskas finns möjlighet att bygga ut altanen till ca 24 kvm och även inglasning av uteplatsen är möjligt.

Det stora sovrummet är utrustat med dubbla garderober och fönstret har försetts med markiser vilket gör att du kan hålla rummet svalt även när sommarsolen värmer på.

Badrummets inredningen följer lägenhetens övriga design och har med sina kaklade väggar i vitt och våtrumsmatta i grått ett stilrent utseende. Utrustningen består av wc, handfat med kommod i vitt, spegel med hylla, dusch med vikväggar, rymlig handdukshållare, samt tvättmaskin och helt ny torktumlare.

För den växande familjen eller den som önskar ett gästrum eller hemmakontor kan det stora vardagsrummet delas av och ännu ett rum skapas.

Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan och här har man skapat trygga innergårdar där barnen kan leka och ni vuxna prata utan att bli störda av bilar.
Häckar, buskar och träd mjukar upp, skyddar och ramar in. Mellan husen finns gräsmattor att leka på, grusgångar att gå på och bänkar att sitta på.

Lägenhetens parkering är placerad alldeles intill huset vilket gör det smidigt när du ska lasta in matkassarna. För gäster finns gästparkering både längs med vägen in till området och längre in i området intill skogspartiet.

Alldeles intill bostaden ligger ett natur- och skogsområde och bara ett par kilometer bort når du Trosas gästhamn för den som gillar skärgården och båtlivet. Utmed kusten finns många vackra badplatser och den mest kända är Trosa havsbad. För den friluftsintresserade finns ett stort utbud av aktiviteter som bland annat ridskola, skidbacke och golfbanor.

På gångavstånd finner du allt du behöver, förskola, skolor, butiker, vårdcentral, samt kommunikation. Kommunikationer finns via Länstrafikens buss från Trosa till Vagnhärad och Nyköping. Från Vagnhärad går bussar och tåg till Södertälje/Stockholm och Nyköping/Skavsta. Tåg till Stockholm tar ca 40 min. Trosabussen trafikerar sträckan Trosa - Liljeholmen med endast stopp i Vagnhärad och tar ca 50 min.