Bråtagatan 34

Byggår

2018

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38433

Antal rum

6 rum + kök

Boarea/Biarea

137 kvm

Pris

2 800 000 kr utgångspris

Avgift

7 251 kr/månadBostadsrättstillägg och parkering

Bråtagatan 34 väntar – ditt moderna och bekymmersfria familjeparadis. Redo för ett steg upp i livskvalitet? Detta fristående tvåplanshus i bostadsrättsform, uppfört 2018 med genomgående högkvalitativ standard, erbjuder det bästa av två världar: naturens lugn precis utanför dörren och stadens bekvämligheter (skolor, gym, affärer) bara några minuter bort. Föreställ dig harmoniska morgnar med barnens trygga och korta promenad till förskola och lågstadium (under 10 minuter). Högstadiet? En kort och enkel cykeltur bort. Och för dig som värdesätter hälsa – ett gym öppet 24/7 inom bekvämt gångavstånd. Kliv in i ett ljusfyllt hem där generös takhöjd och stora panoramafönster skapar en underbar atmosfär från gryning till skymning. Barnens rum badar i morgonsol och med golvvärme samt luftkonditionering är en behaglig temperatur garanterad – året om. Smidigt hemmakontor? Fiber är självklart installerat. Den insynsskyddade och öppna tomten är en inhägnad oas för lek och trygga steg, med potential att skapa din personliga drömträdgård. En fristående, isolerad förvaringsbyggnad ger extra utrymme. Framtidssäkrat med förberedd installation för två elbilsladdare. Pendlar du? Lugnt, mataffär och smidiga kommunikationer finns nära. Säljaren är öppen för att diskutera flexibla villkor och undersöka möjligheter till finansiellt stöd för rätt köpare. Flexibelt tillträdesdatum kan också diskuteras – vi vill gärna hitta en lösning som passar just dig. Sluta drömma – boka din visning på Bråtagatan 34 idag och upplev ditt framtida hem!

Ditt framtidssäkrade familjehem – modern komfort och härligt läge.

Välkommen till Bråtagatan 34, ett minutiöst byggt hem från 2018, designat för det moderna familjelivets krav. Denna fristående tvåplansvilla kombinerar exceptionell byggkvalitet med ett strategiskt läge, som erbjuder både naturens lugn och omedelbar tillgång till viktiga stadskärnors bekvämligheter.

Livet här är designat för enkelhet. Barnen njuter av en säker promenad, under 10 minuter, till förskola och lågstadium, med högstadiet bara en kort, enkel cykeltur bort. För din hälsa och bekvämlighet finns ett dygnet-runt-öppet gym inom bekvämt gångavstånd.

Invändigt imponerar Bråtagatan 34 med sina ljusa, luftiga utrymmen. Generösa takhöjder och stora panoramafönster fyller hemmet med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Varje rum är bekvämt året runt, tack vare genomgående golvvärme och luftkonditionering för varmare dagar, med barnrum specifikt designade för att fånga morgonsolen. För sömlösa arbetsmöjligheter hemifrån är fiberinternet redan installerat.

Den privata, inhägnade trädgården är ett tryggt utrymme för familjeaktiviteter och erbjuder oändliga möjligheter att skapa din dröm vad gäller utomhusmiljö. En isolerad fristående förrådsbyggnad ger praktiskt extra utrymme och hemmet är redo för framtiden med förinstallerad el för två laddboxar för elbilar.

Pendlingen är förenklad med enkel tillgång till motorvägen, vilket placerar centrala Stockholm bara 45 minuter bort. Du hittar även en stor mataffär och bekväm kollektivtrafik med olika alternativa resesätt i närheten.

Hjärtat i detta hem är dess exceptionellt designade Panghus-kök. Med eleganta grå fronter, en robust Franke-bänkskiva i rostfritt stål och toppmoderna SMEG-vitvaror (inklusive en innovativ Samsung induktionshäll med sous vide), har det genomtänkt förlängts för att ge ännu mer utrymme för kulinarisk kreativitet. Dess öppna planlösning mot vardagsrummet skapar ett rymligt och socialt nav.

Med fyra potentiella sovrum (och möjlighet till fem), inklusive en master på övre plan, erbjuder detta hem flexibla boendearrangemang. Sovrummet på entréplan är perfekt för en tonåring eller ett dedikerat hemmakontor, medan ett stort allrum på övervåningen ger ett idealiskt utrymme för avkoppling och underhållning. Båda badrummen är designade med rena, moderna linjer och nedre plan erbjuder en bekväm tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Njut av optimal energieffektivitet och året-runt-komfort tack vare vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och ytterligare luftkonditionering. Detta säkerställer ett behagligt inomhusklimat med låga driftskostnader.

Bråtagatan 34 utmärker sig verkligen genom att skickligt blanda imponerande fönsterpartier med en privat, lugn miljö intill Trosas förtrollande Tomtaklintskogen. Den levererar en hög standard, modern interiör med generösa 2,5 meter i takhöjd. Den privata baksidan är perfekt för att njuta av måltider utomhus under lediga dagar.

Missa inte chansen att säkra detta exceptionella, framtidssäkra familjehem. Kontakta oss för att boka din visning av Bråtagatan 34 redan idag.