Granitvägen 30

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 746 kvm, Uppvuxen trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38466

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

127/0 kvm

Pris

3 300 000 kr

På Granitvägen 30 presenteras en gemytlig familjevilla med inglasat uterum och stor trädgårdstomt om dryga 1700 kvm. Fyra sovrum, stort vardagsrum och fristående garage är några av denna fastighets attribut. Här bor ni i ett fridfullt område med naturen inpå knuten och gångavstånd till Tureholmsvikens båtsällskap, där det kan finnas möjlighet till båtplats. Alldeles i närheten av trädgården ligger ett skogsområde med elljusspår och Sörmlandsleden. Vill ni ta er till centrum tar det ca 5 minuter med bil, 10 minuter med cykel och till fots ca 20 minuter.

Garageuppfarten rymmer med enkelhet flera bilar och för den som vill finns även garage att tillgå. Garaget har försetts med elbilsladdare (2023) samt elektrisk garageport (2024) och i garagets bortre del finns ett stort förråd med ingång från sidan av byggnaden. Förrådsutrymmet kan med fördel användas som verkstad eller göras om till ett gästrum.

Från garaget leder en lång stenlagd gång genom den stora trädgården och fram till husets entré. Innanför dörren finns både utrymme för avhängning och platsbyggda garderober där du enkelt kan stuva undan ytterkläder som du inte önskar ha framme.

Det hemtrevliga köket som är bygg med köksbänkar i u-form är lättarbetat och inrett i lantlig stil med vitmålade luckor som bryter av fint mot kaklet i jordnära toner. Köksbord för sex personer placeras med fördel intill fönstren i västläge. Köket är utrustat med varmluftsugn med spishäll, spisfläkt, hel kyl och diskmaskin.
Från köket har du utgång till det inglasade uterummet och vidare ut till ett mindre trädäck under tak.

Vardagsrummet skulle jag säga är bostadens hjärta. Det är byggt i vinkel och försetts med mycket fönster för ordentligt med ljusinsläpp. Kombinationen av ett rustikt plankgolv och den rejäla murstocken med braskasett ger en ombonad och varm känsla som måste upplevas på plats.

Bostaden har fyra sovrum i varierade storlekar. Tre av sovrummen är placerade i öst mot husets baksida och av dessa är två av dem lite större och försedda med altandörrar. Lämna med fördel altandörren på glänt under natten och vakna till fågelkvittret från den intilliggande skogen.
Det fjärde sovrummet ligger mot husets framsida i västläge, vilket gör rummet väldigt ljust och optimalt för den som kanske önskar sig ett arbetsrum eller hobbyrum.

Badrummet renoverades 2021 och är helkaklat i färgerna vitt och grått. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och högskåp, hörnbadkar, samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. För den med lite finskt blod i ådrorna uppskattas säkert att badrummet även har en lite mindre men trevlig bastu.
Intill badrummet finns även en gästtoalett, så att kö kan undvikas när familjens morgonbestyr ska avklaras.

Exteriört väntar en plan och uppvuxen trädgårdstomt på över 1700 kvm. Här finns möjligheten att skapa den perfekta osen för just dina önskemål. Stora uppvuxna träd som skänker skugga, plan gräsmatta för lek och midsommarens femkamp.
Här finns plats för stor trädgårdsodling för den med gröna fingrar och som älskar odling i alla dess former. Är du istället personen som gillar middagar med stora sällskap eller att relaxa i SPA-bad och solstol, ja då finns utrymme för ett riktigt stort trädäck. Tomtens yta gör dessutom att det ena inte behöver utesluta det andra. Luta dig tillbaka i solstolen medan partnern påtar i odlingslådorna och barnen spelar fotboll i andra änden av trädgården.

För den med båt innebär ägandet av denna fastighet att det finns förtur till båtplats i Tureholmsviken.