Bråtagatan 38

Byggår

2018

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38517

Antal rum

6 rum + kök

Boarea/Biarea

137 kvm

Pris

3 395 000 kr utgångspris

Avgift

7 251 kr/månad

Välkommen till Bråtagatan 38, ett tvåplanshus byggt 2018 med genomgående högkvalitativ standard. Interiören präglas av generös takhöjd, exklusiva materialval och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Entréplanet erbjuder öppen planlösning som lämpar sig utmärkt för umgänge och middagsbjudningar. Stor uteplats ger ytterligare utrymme under årets varma månader. Spa-bad med egen altan låter er njuta året runt. På promenadavstånd nås mataffär och allmänna kommunikationer för er som pendlar till arbete eller skola. Det kommer även följa med en smart laddbox för er som har eller planerar köpa en elbil.

Denna högklassiga villa lyckas med konststycket att kombinera beundransvärda fönsterpartier med en privat känsla. Interiört väntar genomgående stilren design, hög modern standard och generös takhöjd om 2,5 meter. Exteriört, på tomtens baksida, njuter ni av solskenet under lediga eftermiddagar och kvällar.

Via en ytterdörr av glas nås huvudentrén. Golvet utgörs av klinker, vilket sedan övergår i enstavig parkett i resterande boningsytor. Behaglig golvvärme är installerad i husets samtliga rum. Från hallen går den eleganta vita innertrappan, som förbinder entréplanet med övre plan.

Köket är signerat Pangkök och är trendsäkert med grå släta fronter, hel rostfri bänkskiva (Franke) med integrerad diskho. Utrustning utgörs av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Arbetsytorna är löper längs en sida och tillsammans med den öppna planlösningen med vardagsrummet skapas ett mycket rymligt och socialt kök.

Entréplanets sociala yta har fönster i hela tre väderstreck. De rejäla fönstren mot sydost samt sydväst sträcker sig ända ned mot golvet – här bjuds på en rymd utöver det vanliga. Vardagsrumsdelen möbleras förslagsvis med salongsbord närmast köket och sektionssoffa i rummets mer avskilda ände.

Villan erbjuder hela fem sovrum – ett på entréplanet och fyra på övre plan. Även på övre plan imponeras ni av stora fönsterpartier i sydost och sydväst.

De två badrummen är jämnt fördelade över våningsplanen och är helkaklade med klinkergolv. Utrustningen består av wc, kommod samt inkaklat badkar respektive dusch med glasdörr. Entréplanets badrum har fönster i öst, vilket låter morgonsolen ackompanjera morgonrutinen framför spegeln. I detta badrum sköts även tvättbestyren med hjälp av tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med närhet till såväl skog och natur som förskola och skolor. Trots det natursköna läget kan ni snabbt och enkelt köra upp på motorvägen. Bilturen till centrala Stockholm tar omkring 50 minuter.